Oppussing

Oppussing starter med store planer, men kan fort bli stress. Hvordan setter du planene ut i livet?

  • Få en oversikt over hva vil planene deres vil koste.
  • Se hvor mye dere kan spare, og sett opp en spareplan.
  • Finn ut hvilket lån dere eventuelt trenger i tillegg.

Hvilke muligheter har dere?

Det kan være bra å få en oversikt over hvilke muligheter dere har mens dere fremdeles er tidlig i prosessen. Ved å ta en gjennomgang av økonomien kan dere få en avklaring på hva det er realistisk at dere kan spare selv, og hvilke muligheter dere har for eventuelt å låne noe i tillegg.

  • Kan dere spare intensivt i perioder? 
  • Hvor lang tid vil det ta om dere sparer opp alt og gjør mesteparten av jobben selv? 
  • Eller vil dere bare bli fort ferdige og betale folk for å gjøre jobben - med de ekstra utgifter det innebærer? 

Vi hjelper dere mer enn gjerne med å få en oversikt i denne prosessen.
Ta gjerne en runde på planer og utgifter i forkant - jo mer dere har klarlagt behovet, desto lettere kan vi sammen finne den beste løsning for dere.


Hva vil det koste?

For å finne ut hvor mye penger dere har behov for, er det lurt å sette opp et estimat på alle kostnadene. Deler du opp prosjektet i faser er det enklere å huske på alt av små og store utgifter. Setter du i tillegg opp en tidsplan, får du en oversikt over når du trenger pengene til hver av fasene. 

Slik kan du redusere utgiftene:

  • Hent inn tilbud fra flere håndverkere - så har du et godt sammenligningsgrunnlag.
  • Finn ut hvilke materialer du trenger, og be om et tilbud. Det er mye å hente ved å samle materialene i en større ordre.
  • Tegn flere løsninger, slik at du er sikker på at du har funnet den rette løsningen før du setter i gang. Endrer du planen midt i arbeidet, blir det fort dyrt.
Nå vet du hvor mye penger dere trenger til oppussingen. Så hvor mye klarer dere å spare opp? - og trenger dere lån i tillegg?

Hvor mye kan dere spare?

Med store utgifter over lengre tid, er fast månedlig sparing det mest forutsigbare. Det viktigste er å legge en spareplan dere kan holde i lengden. Da kan dere spare ekstra når dere er skikkelig motiverte for å nå neste mål.

Sett opp egen konto til formålet, slik at dere har full oversikt over hva dere har tilgjengelig - og pengene ikke blir brukt til andre ting...

Velg en sparekonto som har høy rente også når dere tar ut penger jevnt og trutt.


Trenger dere lån i tillegg?

Kanskje sparepengene ikke strekker til? Se hvilket lån som passer best til deres behov.

Forbrukslån

Skal dere pusse opp et enkelt rom, kan et forbrukslån være tilstrekkelig. Her kan du låne opptil 200.000 kr. Forbrukslån er den dyreste løsningen, men det kan være en fin mulighet om dere ikke kan bake lånet inn i et eksisterende lån. Fordi renten er høy, bør du være innstilt på å betale ned lånet raskt - ellers blir det fort veldig dyrt. 

Mer om forbrukslån

Øke boliglånet 

Har dere et boliglån fra før? Da kan den enkleste og rimeligste løsningen være å øke det eksisterende lånet. Lånet må imidlertid fremdeles være innenfor rammen av de 85% av husets verdi. Har huset steget i verdi siden dere tok opp lånet, kan det lurt å få en ny verdivurdering, så dere kan låne mer. 

Søk om refinansiering av ditt boliglån

Flexilån

Går dere med flere planer? Da kan flexilån være beste løsningen. I stedet for å måtte øke lånet hver gang dere vil noe nytt, kan dere benytte fleksibliteten flere ganger. En kan imidlertid kun ha fleksilån på opp til 60-70% av boligens verdi, så dette er sannsynligvis en løsning for deg som har hatt bolig en stund.

Mer om flexilån

Byggelån

Skal dere totalrenovere et helt hus? Byggelån har høyere rente enn vanlig boliglån, så her er det snakk om en intensiv byggefase på noen år. Til gjengjeld betaler dere bare rente på akkurat det dere har brukt, og øker lånet i takt med at byggingen skrider frem. For å kunne låne nok penger, kan dere prioritere det som bidrar til høyest verdiøkning først.

Mer om byggelån


Husk å leve mens dere pusser opp

Hvordan når folk dit at Sinnasnekkeren kommer? 

Ikke stå alene med jobben. Mange venner stiller gjerne opp og tar et tak. Bare husk å ha noen lette jobber klar, om du kalder inn til dugnad. 

Og ikke glem å komme ut og vekk fra oppussingen en gang i blant. Ellers mister dere motet på veien...