Grønt boliglån
Om din bolig oppfyller kravene til passivhusstandard, lavenergibolig eller beste energimerking kan du søke om grønt boliglån.
Bruk fritekstfeltet på slutten av søknaden til å
beskrive hvorfor du kvalifiserer for et grønt boliglån.
Renter og betingelser
- Du kan låne inntil 85 % av kjøpesummen
- Energiattest kreves som dokumentasjon
- Ingen begrensninger på lånebeløp
Priseksempel: Låner du 2 millioner over 25 år koster lånet kr. 525.730,- og du betaler totalt kr. 2.543.790,- Effektiv rente er 2,04 %.
Hvem kan søke om grønt boliglån?
Du kan søke om grønt boliglån hvis du skal bygge eller kjøpe et energieffektivt hus og hvis du skal oppgradere eksisterende bolig til bedre energimerking.
Bygge energieffektivt hus
Når du bygger en ny bolig innenfor passivhusstandarden NS3700 eller en bolig som kvalifiserer til energimerke A eller B, kan du søke om et grønt boliglån.
Om du kvalifiserer for et grønt boliglån vil du under byggeperioden få et grønt byggelån, et rammelån som kun løper i byggeperioden. Byggelånet blir endret til et grønt boliglån, når boligen er ferdig, og dokumentasjon på energimerke A eller B kan fremlegges.
Vi kan tilby lavere rente på et grønt byggelån enn et vanlig byggelån. Hvilke dokumentasjonskrav som gjelder for et byggelån kan du lese mer om her.
Oppgradere eksisterende bygg
Dersom du oppgraderer din eksisterende bolig fra et lavere energimerke til energimerke A, B eller C, så kan du søke om grønt boliglån.
Tiltaket innebærer en forbedring av varmeisolasjon i yttervegger, tak, vinduer, ytterdører og grunnmur. En energiplan for byggingen må legges fram av en godkjent energirådgiver som kartlegger din bolig og gir deg råd om oppgraderinger.
Skal du gjøre mindre oppgraderinger, inntil 250.000 kroner i kostnad kan du søke om grønt lån til energitiltak.
Kjøpe ny bolig
Nye boliger blir stadig mer energieffektive. Standarder for energibruk er i endring og dagens boliger er mye mer energieffektive enn eldre boliger.
Er du en av de som skal kjøpe en ny bolig som holder en høy miljøstandard? Om ditt nye hus kvalifiserer som passivhus, lavenergibolig eller energimerke A/B kan du søke om grønt boliglån.
Hva betyr energimerkingen?
Energimerking av bygg og boliger forteller deg om energikvaliteten på bygningen. Energimerket består av en bokstavkarakter som sier hvor energieffektiv boligen din er og en farge som sier hvor miljøvennlig oppvarmingen er.
Har du energimerke A har du en veldig energieffektiv bolig som blant annet betyr lavere strømregninger.
Hva er et passivhus?
Et passivhus bruker passive tiltak for å redusere energibehovet uten at det går utover komforten.
Som eneste land i Europa har Norge en egen standard for passivhus som blant annet beskriver krav til varmetapstall, oppvarmingsbehov, energiforsyning, bygningsdeler og komponenter.
Hvorfor velge energieffektiv bolig?
- Et energieffektivt hus har mindre negative konsekvenser for miljøet enn tradisjonelle boliger.
- Kraftig redusert behov for oppvarming. Ofte vil det være tilstrekkelig med kun én radiator eller panelovn i boligen, i tillegg til gulvvarme på bad.
- En vesentlig reduksjon av energibruk betyr lavere strømregninger. I tillegg til lavere utgifter vil du også i mindre grad bli påvirket svingninger i strømprisene.
- De strenge kravene til utførelse er gjennomførbare uten store kostnadsmessige konsekvenser.
- Økt fokus på bærekraft og usikkerhet rundt fremtidens energisituasjon vil trolig bety at energieffektive hus blir ettertraktede boliger i fremtidens boligmarked.
- Et energieffektivt hus vil med få en høy energimerking. Dette vil øke boligens markedsverdi ytterligere.
Jeg skal oppgradere bolig
Hvis du oppgraderer boligen din til nytt energimerke A eller B kan du få grønt boliglån hos oss.
Før du tar valg om å oppgradere boligen din må du også vite hvor mye du kan låne. For å finne ut dette kan du enten søke om finansieringsbevis, sende en digital lånesøknad eller snakke med en av våre rådgivere.
Lurer du på hvilke energitiltak du bør gjennomføre? Kontakt en energirådgiver som kan kartlegge boligen, gi den et energimerke og lage en plan for å redusere energibruk.
Energiplanen kan inneholde enkelttiltak som utskifting av vinduer eller etterisolering, eller være mer omfattende tiltak som å oppgradere bygningskroppen. I mange tilfeller vil rådgiving i kombinasjon med energitiltak kvalifisere til støtte fra Enova.
Hvis du for eksempel skal oppgradere bygningskroppen og gjøre omfattende tiltak, kan du få et grønt byggelån. Når byggeperioden er ferdig vil lånet bli gjort om til et grønt boliglån.
Skal du gjøre mindre omfattende tiltak? Da kan det være at ditt behov vil dekkes av et grønt lån til energitiltak.
Uansett hjelper vi deg i prosessen og med valgene du skal ta.
Når du har gjennomført de energisparende tiltakene og boligen din har fått et bedre energimerke må du sende din nye energiattest til oss. Når vi har mottatt den dokumentasjonen vi trenger kan vi gi deg en lavere pris.
Kontakt oss slik at vi får ordnet dette for deg.
Jeg skal kjøpe eller bygge bolig
Hvis du bygger eller kjøper en bolig med energimerke A eller B kan du få grønt boliglån hos oss.
Før du tar valg om å kjøpe eller bygge ny bolig må du også vite hvor mye du kan låne. For å finne ut dette kan du enten søke om finansieringsbevis, sende en digital lånesøknad eller snakke med en av våre rådgivere.
For at vi skal kunne gi deg et grønt byggelån trenger vi følgende dokumentasjon:
- oversikt over alle kostnader og tegninger
- målebrev
- situasjonskart
Vi trenger også en finansieringsplan og utkast til kontrakt med ditt byggefirma.
Jo bedre dokumentasjon du har, jo enklere blir prosessen.
I byggeperioden vil du få et grønt byggelån. Dette er et midlertidig lån som utbetales etter hvert som byggearbeidet blir ferdigstilt. Du betaler kun renter av det du har brukt/benyttet.
Når boligen din er ferdigstilt blir byggelånet ditt omgjort til et grønt boliglån. Vi kan da gi deg en lavere pris på lånet.
For å kvalifisere for et grønt boliglån trenger vi en energiattest fra deg. Du må levere dokumentasjonen til oss for at vi skal kunne innvilge et grønt boliglån.
Enova og energieffektive løsninger
Enova eies av Klima- og miljødepartementet og ble opprettet for å bidra til omlegging av energibruk og energiproduksjon. Organisasjonen kan gi deg råd om hvilke grep du kan ta og de kan bidra med finansiell støtte til energieffektive løsninger.
Er du usikker på hvilke tiltak du bør utføre kan en energirådgiver være til hjelp. Rådgiveren besøker boligen din, dokumenterer tilstanden, lager en tiltaksplan og utsteder attest ved ferdigstilling.
Bærekraft i SpareBank 1 Modum
Samfunnsvar har alltid vært et viktig fokusområder for SpareBank 1 Modum og vi jobber stadig for å forbedre oss innen dette området. Vår strategi for bærekraft er en del av dette og er bygget på bankens verdier og FNs prinsipper for bærekraft. Som én av kun fem norske banker har vi sluttet oss til FNs globale miljøinitiativ for ansvarlig bankdrift.
