Grønne boliglån
Et godt resultat på energimerkingen på boligen eller fritidsboligen kan være gode nyheter for lommeboka di.
Merk i kommentarfeltet i lånesøknaden at henvendelsen gjelder Grønt boliglån.
Hvem kan søke om grønt boliglån?
Kjøpe ny bolig
Standarder for energibruk er i endring og dagens boliger er mer energieffektive enn eldre boliger.Når du skal kjøpe ny bolig så finner du energimerkingen i prospektet og i annonsen.Om ditt nye hus kvalifiserer til en energimerking A eller B kan du søke om grønt boliglån.
Bygge ny bolig
Du kan få grønt byggelån til en lavere rente, dersom utbygger eller en godkjent energirådgiver kan fremlegge en bekreftelse på at boligen får energimerke A eller B når huset er ferdigstilt.
Dokumentasjon fra en energirådgiver vil da kvalifisere for at byggelånet endres til et grønt boliglån.
Hva som kreves for å få innvilget et byggelån kan du lese mer om her.
Eksisterende bolig
Dersom din bolig oppnår energikarakter A eller B (byggeår fra og med 2011) A, B eller C (byggeår til og med 2010) så kan du søke om grønt boliglån.
Energimerkingen må dokumenteres med energikarakter fra energimerking.no eller energikarakter fra godkjent energirådgiver.
Dersom din bolig ikke kvalifiserer i dag kan en oppgradere boligen. Det anbefales og kontakte en godkjent energirådgiver som kartlegger din bolig og gir råd om oppgraderinger. Energirådgiveren vil også gi en energiplan for byggingen. For oppgraderinger inntil 250.000 kroner i kostnad kan du søke om grønt lån til energitiltak.
Priser og vilkår
- Vanlig kredittvurdering ligger til grunn for lånet.
- Energiattest kreves som dokumentasjon.
- Etableringsomkostninger fra 3000 kr
- Fra 5,44 % nominell rente
- Fra 5,67 % effektiv rente
God energimerking lønner seg
Vi tar utgangspunkt i en enebolig på 200 kvadratmeter bygd i 2018.
- Lån 2 millioner kroner
- Egenkapital 500.000 kroner
- Nedbetalingstid 25 år
Boligen har installert vannbåren varme oppvarmet av væske/vann varmepumpe og har energikarakter A/Grønn. Hva kan du spare sammenlignet med tilsvarende bolig kun oppvarmet av elektrisitet og vedovn?
Priseksempel
Rentebesparelse Grønt boliglån over 25 år (Ordinært lån fra 2,40 % nom. rente, Grønt boliglån over 25 år 1,65 % nom. rente) | 219.466 kroner |
Strømbesparelse over 25 år (beregnet 1kr/kWh) | 208.625 kroner |
Støtte fra Enova | 20.000 kroner |
Totalt spart over 25 år | 448.091 kroner |
Slik sjekker du energimerkingen på bolig
Skal du kjøpe deg ny bolig vil du finne energikarakteren i prospektet fra eiendomsmegleren, og i annonsen på Finn.no. Hvis du bor i en bolig som ikke er energimerket fra før, eller du har gjort oppgraderinger siden sist, kan du lage energiattesten selv her. Er du usikker på om det allerede er laget en energiattest på boligen din, kan du sjekke det her. (Prøv avansert søk med gårds- og bruksnummer om du ikke finner noe ved å søke på adressen).
Har du bruk for litt hjelp med å utføre energimerkingen, finner du Enovas register over godkjente energirådgivere her.
I SpareBank 1 sin energiportal finner du en kalkulator hvor du kan se hvordan energitiltak påvirker din bolig sin energikarakter.
Hva lurer andre på?
Noen tiltak, for eksempel solcellepaneler og valg av miljøvennlige byggematerialer, er ikke en del av beregningen i energimerkingen. Ta kontakt med oss dersom du mener at boligen din er mer energieffektiv eller miljøvennlig enn det energimerkingen viser, så gjør vi en individuell vurdering.
Bruk det året bygningen ble ferdigstilt og tatt i bruk. Oppgraderinger av bygningen dokumenterer du under detaljert registrering på energimerking.no.