Tips og råd
Alt om boligkjøpet
Å kjøpe bolig er en stor avgjørelse, og det kan være mye å sette seg inn i.
Her finner du det du trenger for å være godt rustet på boligreisen.
LOfavør Boliglån Ung
Er du under 34 år får du lavere rente på boliglånet ditt hos oss. Som medlem i et LO-forbund blir renta enda bedre.
Raskt svar, som oftest i løpet av samme dag.
Et boliglån tilpasset deg og din økonomi.
Hjelp fra rådgiver når du trenger det.
Renter og betingelser
- Fra 5,29 % nominell rente
- Fra 5,51 % effektiv rente
- Gjelder fra og med 18 år til og med 33 år
- Lån opp til 85 % av kjøpesummen
- Med ekstra sikkerhet kan du låne hele kjøpesummen
Priseksempel: Låner du 2 millioner over 25 år koster lånet 1.543.722 kr og du betaler totalt 3.543.722 kr. Effektiv rente er 5,25 %.
LOfavør UNG
Visste du at vi har mer enn bare bedre boliglån for deg under 34 år? Med LOfavør UNG får du også fordeler på Mastercard og BSU.
LOfavør – mer enn bare billigere lån
Som medlem i et LO-forbund gir LOfavør deg mer for pengene. Blant annet får du bedre rente på billån og rabatt på forsikringer.
Norges beste innboforsikring er også inkludert i medlemskapet.
Lurer du på noe om boliglån?
Har du spørsmål om boliglån og trenger å snakke med noen som har peiling? Da er det bare å kontakte oss.
Vi kan hjelpe deg med alt fra sparing til finansieringsbevis.
Full oversikt i mobilbanken
I Norges mest personlige mobilbank finner du det meste.
Her kan du tilpasse oversikten, sparingen, varslingene og mye mer.
Hvor mye kan jeg låne?
Med boliglånskalkulatoren vår får du en pekepinn på hvor mye du kan låne og hvor mye lånet vil koste.
For å få et tilbud må du snakke med en rådgiver.
Er du ikke medlem?
Vanlige spørsmål om boliglån
Ja, hvis økonomien din tillater det, kan du få lån til ny bolig før den gamle er solgt. Dette kalles mellomfinansiering. Du får da lån til den nye boligen, samtidig som du betaler på det gamle lånet. Ved behov kan du få avdragsfrihet på ett eller begge lån, det vil si at du kun betaler renter.
Se også:
Hva er mellomfinansiering?
Som en hovedregel skal bankene ikke låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 % egenkapital når du skal kjøpe bolig. I tillegg må du dekke omkostningene ved kjøpet. Hvor mye du må betale i omkostninger, avhenger av hvilken type bolig du kjøper.
- Selveier: Du må betale 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten, og et lite gebyr for tinglysing av skjøte og tinglysing av bankens sikkerhet.
- Borettslag: Omkostningene er betydelig lavere, ca. 5000 kroner.
Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 600 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger.
Du kan bruke BSU som egenkapital når du skal kjøpe bolig. Merk at du ikke kan spare mer på BSU-kontoen etter at du har begynt å bruke BSU-pengene, med mindre det er penger du har spart tidligere i år.
Det er mulig å låne mer enn 85 % av kjøpesummen hvis du har noen som kan stille som kausjonist.
Hvordan skaffe egenkapital?
- Du kan spare. Er du under 34 år er Boligsparing for ungdom (BSU) en smart spareform.
- Familie kan hjelpe deg, for eksempel ved å gi forskudd på arv eller et privat lån.
Se også:
Egenkapital og finansiering
Ta opp boliglån uten egenkapital
En kausjonist er en person (som regel foreldre) som gir en garanti til banken om å betale lånet ditt hvis du selv ikke klarer det. Den vanligste formen for kausjon er realkausjon, som vil si at banken får tilleggssikkerhet i kausjonistens bolig.
For unge som skal kjøpe bolig for første gang, kan kausjon være god løsning for å få det lånet de har behov for. Foreldre bør likevel tenke godt gjennom ansvaret sitt før de inngår en kausjonsavtale.
Se også:
Kausjonist – hva betyr det?
Tips og råd
Tips og råd
Betale ned lån eller spare?
Tips og råd
Flytte sammen
Tips og råd
Få stålkontroll på økonomien
Sammenlign priser
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no