Ditt arbeid har stor betydning. Det er store forskjeller i rammebetingelsene for å drive jordbruk i de ulike delene av landet. Derfor vil vi at du skal møte våre rådgivere med fagkompetanse innen landbruk der du er. For ingen annen bank kan lokalt landbruk så godt som oss.

Vær en trygg bonde i alle ledd

Selv om maskiner må til for å bearbeide jorda og melke kyrne, er du det sterkeste og viktigste leddet i driften din. Hos oss får du forsikret alt det dyrebare i din gårdsdrifts verdikjede - alt fra driftsbygninger, maskiner og løsøre til selve produksjonen, husdyr - og ikke minst deg selv.

Driver du gårdsbutikk, serveringssalg eller andre typer utsalg?

VippsGO gjør det enklere å ta betalt, og kundene kan få vareutvalget ditt i en app på mobiltelefonen. Det vil da bli mye enklere for kunden å kjøpe varer. 

Fordeler med VippsGO for deg i landbruket:

• Du er ikke avhengig av at kunden har kontanter.
• Du kan selge varene og tjenestene dine på gården, og ta betalt med Vipps på stedet.
  
• Du kan selge varer og tjenester via sosiale medier, eller en annonse med egen Vipps-kode.
• Du får full oversikt over salg og oppgjør.
• Vipps kan brukes av alle uavhengig av bankforbindelse.

Du kan enkelt bruke VippsGO på for eksempel Bondens marked og andre lokale arrangementer.

Ved familieoverdragelse 

Konsesjonsloven er ofte førende - men aldri avgjørende - i familieoverdragelser. Derfor finnes det tre særskilte bestemmelser ved salg i familien:

1. Odelstakst: Prisen fastsettes av retten til det nivået en "vanlig" kjøper er villig til å betale - også kalt markedspris. 
2. Åsetetakst: Når barn overtar på dødsboskifte. Settes ofte til 75 prosent av markedsverdien.
3. Åsetesavslag: Etter loven kun brukt ved dødsboskifte, men også brukt ved vanlig eiendomsoverdragelse - uegentlig åsete. Ved salg mellom generasjoner, der du som selger gir videre noe av egenkapitalen som du har opparbeidet. Avslaget er som oftest på 25 prosent av taksten (se skatt).
   

Ved generelt eierskifte

Skal du selge gården på åpent marked, kan en fastsatt verdi brukes som et viktig innspill ved søknad om konsesjon til å selge gården - også kalt konsesjonstakst.

Da beregnes bygningene i byggekostnader, der det legges vekt på slitasje, alder og uegnethet (gjenanskaffelsesverdi). Du kan legge til boverditillegg opptil 1,5 millioner om beliggenheten er attraktiv.

Landbruksmyndighetene sørger for en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling innen landbruksbransjen ved å slå ned på for høye priser.

Dette skal bidra til blant annet at det ikke kreves urimelig høyt egenkapital til kjøpet. Derfor fører landbrukskontoret en priskontroll, ut fra konsesjonslovens bestemmelser.

Ved familieoverdragelse

Oppgjøret skjer delvist ved overføring av egenkapital og betaling i en eller annen form. Det vil også være flere elementer inne i vurderingen, som:

• Åsetesavslag: Du som selger gir videre noe av egenkapitalen som du har opparbeidet, til kjøperen. Dette er skattemessig gunstig og er mye brukt ved familieoverdragelser.
• Gave eller forskudd på arv: Når det er nødvendig eller ønskelig med ytterligere avslag.
• Borett: Om du som selger fortsatt bor på gården uten å betale husleie, vil dette trekkes fra i kjøpekontrakten. Tinglyst borett kan påvirke pris og vilkår ved lånefinansiering i bank, hvis denne har prioritet før banken.
• Lån fra deg som selger: Om du ikke trenger alle pengene med én gang, og heller låner kjøperen deler av kjøpesummen til lav rente. Tinglyst panteobligasjon fra deg som selger kan påvirke vilkår ved lånefinansiering i bank hvis denne har prioritet før banken.

Ved generelt eierskifte 

Skal du selge gården, blir du enig med kjøperen om en pris. Dette skjer ofte etter en budrunde. Dette kan avvike en god del opp eller ned fra taksten.

Kommunen kan sette prisen, om de synes den er for høy i forhold til prisreguleringen. 

Ved familieoverdragelse

Har kjøperen arverett, blir gevinsten skattefri dersom du har eid eiendommen i minst 10 år, og kjøpesummen er lavere enn 3/4 av omsetningsverdien. 

Har du ikke eid eiendommen så lenge, reduseres avgiften etter hvor lenge du har eid den. Gevinstskattefritaket omfatter også salg til slektninger med arverett også på din eventuelle ektefelles side.

Hovedregelen ved gavesalg er at arvtakeren overtar dine balanseverdier. Likevel er det et unntak for den faste eiendommen, der denne kan skrives opp til 75 prosent av omsetningsverdien.

Ved generelt eierskifte

Ved salg utenfor familien vil det oppstå skatt på gevinsten, som da er salgssummen minus verdiene du har i dine skattemessige balanseverdier. 

Er eiendommen et vanlig gårdsbruk, skattes gevinsten som alminnelig inntekt. Selger du eiendommen som for eksempel tomter, blir det vanlig næringsbeskatning.

Det vil normalt være dine utgangsverdier som er kjøperens inngangsverdier i balansen. Dette føres opp i kostprisskjemaet, som vil være det kjøperen må betale. Har du bodd i våningshuset i ett av de to siste årene, vil gevinsten ved våningshuset med tilhørende tunverdi være skattefritt, slik som det er ved salg av eneboliger.

• Nettbank
  Nettbanken hjelper deg å holde orden på økonomien. Du må være kunde før du oppretter konto, og det tar bare et par minutter å komme i gang!
• Driftskreditt for landbruket
  Dekk dine kortsiktige likviditetsbehov gjennom driftskreditt.
• Leasing
  Leasing innebærer at bedriften leier kjøretøy eller utstyr for en periode i stedet for å kjøpe det.
• Innskuddspensjon for selvstendig næringsdrivende
  Er du selvstendig næringsdrivende, kan du også spare til alderspensjon.
• Innskuddspensjon
  Innskuddspensjon er den vanligste måten for bedrifter å spare til pensjon for sine ansatte.

• Byggelån
  Skal bedriften din investere i oppføring av nye bygninger eller rehabilitere gammel bygningsmasse? Da kan byggelån være fornuftig.
• Nedbetalingslån
  Nedbetalingslån er en langsiktig finansieringsform som sikrer fleksibilitet for din bedrift.
• Regnskapstjenester
  Hvor mye av regnskapet du vil gjøre selv, og hvor mye du vil overlate til oss er opp til deg.
• Landbruksforsikring
  Driver du innen landbruk, trenger du fleksible forsikringsløsninger som er tilpasset dine behov.