Det er et stort ansvar å drive et borettslag eller sameie. Vi har forsikringene som letter dette ansvaret om noe skulle skje.
Borettslag og sameie - forsikringer
Må ha
Lovpålagte og kritiske forsikringer for bedrifter som har ansatte og registrerte kjøretøy.
- Yrkesskadeforsikring
Med fast ansatte som vaktmester, gartner e.l. må dere ha forsikring.
- Boligbyggforsikring
Dekker langt mer enn bare skader på bygningene.
Bør ha
Avhengig av hva salgs behov borettslaget har, har vi forsikringer som kan skreddersys.
- Sopp og råte (tilleggsdekning)
Dekker skader ved råte, sopp eller insekter som ødelegger bygget.
Kan ha
Personalforsikringer er en ansattgode som gjør bedriften til en mer attraktiv arbeidsplass.
- Annen sykdom
Forsikringen dekker ansatte ved andre sykdommer enn yrkessykdommer.
Totaltilbud
Ønsker du en gjennomgang og et totaltilbud på borettslagets eller sameiets forsikringer?
Skadeforebygging er lønnsomt for alle
Forebygging av skader lønner seg både for styret, beboerne og ikke minst for miljøet. Det viktigste er å ha gode rutiner på plass for vedlikehold av bygningen, fellesarealer og de enkelte boenhetene.
Rabatter og reduserte egenandeler
Rabatter og reduserte egenandeler
Vannstopper
Sikrer dere sameiet/borettslaget mot vannlekkasje med smarte vannstoppere får både sameiet/borettslaget og beboerne noen fordeler:
- 30% rabatt på Abra Kollektiv+ (smarte produkter)
- inntil 10 % rabatt på forsikringen
- inntil 15.000 kroner lavere egenandel ved vannskader der vannstopperen har redusert vannskaden.
Overvannsskader
Ekstremvær, i form av kraftige regnskyll som fører til oversvømmelse, er en stor klimamessig utfordring. Hvis eiendommen har installert skadeforebyggende løsninger for å forsinke eller redusere mengden av overvann ved ekstremnedbør, trekkes det ikke egenandel ved overvannskader. Eksempler på tiltak er:
- oppsamling av vann i tanker og magasiner
- infiltrasjonsgrøfter og -dammer
- tak med beplanting (grønne tak)
Landbruksbedriften Østfold Gress resirkulerer teglstein og dyrker sedum i kasetter, som brukes for å lage grønne tak.
Dugnadsveileder
Dugnadsveileder for borettslag og sameier
Når dere skal planlegge en dugnad kan det være vanskelig å vite hvilke oppgaver dere bør prioritere. For å hjelpe dere litt på veien, har vi laget en dugnadsveileder.
Boligsjekken
Boligsjekken for beboere
Boligsjekken er et fint verktøy for deg som bor i borettslag eller sameie. Bruk boligsjekken til å kartlegge og få oversikt over risikoer. Slik kan du bidra til å forebygge skader og gjøre sameie/borettslaget tryggere for alle.
Tips til en fersk styreleder
Tips til en fersk styreleder
- Skaff deg oversikt over oppgavene
Styret tar seg av daglig drift i henhold til lover og vedtekter. Dette kan også inkludere husleieinnkreving, regnskap, møter og kontakt med myndigheter – med mindre en forretningsfører håndterer det. - Prioriter vedlikehold
Lag en liste over hva som må fikses, prioritering etter hvor viktige de er, og løs dem etter hvert som det er midler på felleskontoen. Store vedlikeholdsprosjekter må godkjennes på generalforsamlingen. - Gjennomfør internkontroll
HMS-runden mange kjenner fra jobben skal også gjennomføres på hjemmebane. Styret bør jevnlig gå gjennom eiendommen for å sikre at ingen ting truer liv, helse eller verdier. Dette gir oversikt over hva som krever vedlikehold eller strakstiltak. - Sørg for brannsikkerhet
Styret er ansvarlig for brannsikkerheten. Gjennomgå forskriftene, sørg for varsling, rømningsveier og riktig slukkeutstyr. Årlige brannøvelser og el-kontroller anbefales. - Kommuniser med naboene
God kommunikasjon kan løse mange problemer – før de blir det. Bruk nett, SMS, e-post og eventuelt oppslagstavler for å nå ut. Uformelle prater «over hekken» kan være veldig nyttige.
Har du hatt uhell eller skade?
