Finn drømmeboligen

Akkurat hva som definerer den perfekte boligen,varierer fra person til person.

Det viktigste er at det er en bolig som både matcher lommeboka og kriteriene dine.

visning i hus

Boligsøk

  • Akkurat hva som definerer den perfekte boligen, varierer fra person til person. Det viktigste er at det er en bolig som passer inn i de planene du har for fremtiden, enten det er på kort eller lang sikt. Samtidig skal du også ha råd til å leve godt med boliglånet og alle kostnadene knyttet til å eie en bolig.

    Lag en liste over hva som er viktig for deg i din neste bolig. Dette kan for eksempel være:

    • Boligtype (enebolig, rekkehus, leilighet, osv.)
    • Størrelse og antall soverom
    • Område eller skolekrets
    • Oppussingsbehov
    • Stor, liten eller ingen hage
    • Garasje eller carport
    • Mulighet for utleiedel
    • Kort vei til butikken eller bussholdeplassen
    • ++

    Prioriter hvert punkt på listen fra viktig til mindre viktig, eller 1 til 10, så blir det enklere å bestemme deg for hvilke visninger det er verdt å gå på.

    Vurderer du å se etter noe som kan pusses opp eller bygges på utvendig kan det være smart å sjekke reguleringsplan og bestemmelser for eiendommen. Denne informasjonen får du fra megler. 

  • Det kan være vanskelig å forstå alt som står i salgsoppgaven/prospektet, derfor har vi her laget en oversikt over de vanligste begrepene som du kan lese gjennom, så får du kontroll på det meste.

    Det kan også være vanskelig å forstå hva ting betyr i boligsalgsrapporten, eller tilstandsrapporten som den også kalles. Dette kan du lese mer om på "Norsk takst" sine nettsider.

Visning

  • Skal du på visning er det lurt å være godt forberedt, dette kan tross alt være den eneste gangen du ser boligen før budrunden starter.

    • Les nøye gjennom prospektet, boligsalgsrapporten og egenerklæringen.
    • Skriv ned alle spørsmål du måtte ha til megleren.
    • Bli kjent med området, se gjennom nabolagsprofilen i prospektet og ta deg gjerne en tur i nabolaget.
    • Spør en handy bekjent om å være med på visningen.
    • Ser du for deg å pusse opp eller bygge på boligen kan du spør megleren om reguleringsplan og bestemmelser for eiendommen
    • Bruk sjekklisten aktivt, ta deg god tid og ta gjerne notater underveis.
    • Sørg for å se alle deler av eiendommen, både ute og inne.
    • Ikke vær redd for å stille spørsmål til megler, spør om alt du lurer på. 
    • Kjenn på magefølelsen – svarer boligen til forventningene dine?

    Å gå på visning er gøy, det er jo tross alt ditt potensielle nye hjem du ser på – lykke til!

  • Faller du for atmosfæren og møblene i en bolig, kan det være grenseløst skuffende å overta et ribbet sted. Det er klare regler for hva som følger med salg.

    Hvitevarer og brunevarer følger bare med hvis dette står spesifikt i salgsoppgaven, mens varmekilder, garderobeskap og kjøkkeninnredning følger med.

    Se hele oversikten her

    Når det er sagt, så er det også mulig å forhandle med selger om å få kjøpe ting som egentlig ikke er inkludert. Men dette må spesifiseres skriftlig.


grønt hakeikon

Sjekkliste for visning

Gode tips og råd til hva du bør sjekke på visning

Snarveien til ditt neste hjem! 

På jakt etter ny bolig? Med Boligassistenten kan du søke finansieringsbevis, få oversikt over hva lånet vil koste deg, følge boliger og budrunder, og se hva boliger blir solgt for.