Etablererpakken

Hjelp til deg som skal på visning 

Skal du kjøpe bolig for første gang? Mange bruker altfor liten   
tid på visning. Sett deg godt inn i boligen og spør om alt du lurer på, oppfordrer eiendomsmegler Stephan Michael Erichsen i EiendomsMegler 1.  
   
Det skal være kjekt å gå på visning! Det kan jo tross alt være at du endelig har funnet drømmeboligen. En del førstegangskjøpere har med foreldrene på visning, men mange kommer også alene.   
– Det som kjennetegner førstegangskjøpere er at de ofte er usikre når de kommer på visning. Alt er nytt, og de trenger god rådgiving og litt ekstra trygghet. Vi prøver å være obs på dette, men det er viktig at de spør oss om alt de lurer på. Det er derfor vi er her. Flere går rundt og ser uten å helt vite hva de skal se etter, forteller eiendomsmegler Stephan Michael Erichsen, som til daglig jobber på EiendomsMegler 1 sitt kontor på Sola.  

 
Her er Stephan sine råd til alle som skal kjøpe bolig for aller første gang:   
 
  1. Start med banken! Vit hvor mye du kan kjøpe for, og gå på visning av boliger i den  aktuelle prisklassen. Mange starter i feil ende. SpareBank 1 SR-Bank tilbyr egen rådgiver som følger førstegangskjøperne fra planlegging til boligkjøp. Møt rådgiveren din i god tid før visning.   
  2. Gå gjerne på flere visninger. Da kommer du inn i prosessen og forstår mer og mer.   
  3.  Les salgsoppgaven nøye og sett deg godt inn i egenerklæringen og tilstandsrapporten. Spør megler om alt du lurer på i dokumentene! Du får også mye mer ut av visningen hvis du er godt forberedt.  
  4.  Ta alltid med deg noen på visning. Fire øyne er bedre enn to. Da er dere også flere som kan stille spørsmål.   
  5. Ta deg god tid. Visningen kan være den eneste muligheten du har til å se boligen før du kommer i en budrunde.  
  6. Bruk alle sansene – se, føl og lukt! 
  7. Utforsk nærområdet. Ta deg gjerne en runde i området før visning og gjør deg kjent med nabolaget.  
  8. Mange er opptatt av strømprisene akkurat nå. Det kan være lurt å sjekke oppvarmingen. For eksempel gir varmepumpe og vannbåren varme lavere strømregninger.  
  9. Noen kjøper enebolig raskere enn de velger bukse. Hvis du har gjort et grundig forarbeid og tatt en nøye kikk på boligen, så grip gjerne sjansen hvis drømmeboligen dukker opp.  
  10.  Spør om alt du lurer på. Gi gjerne beskjed til megleren om at dette er din første visning, så får du bedre oppfølging. På en visning er ingen spørsmål dumme!   

SPARETIPS TIL FØRSTEGANGSKJØPERE:

  • Legg en plan med rådgiveren din
  • Kutt ned forbruket og legg kafépengene i egenkapital-potten
  •  Bytt ut kjøpelunsjen med matpakke 
  • Dropp impulshandling 
  • Prøv skippertakssparing og spar alt du klarer på ett år BSU: Hvis du ikke har spart til bolig tidligere, opprett en 
  • BSU-konto med bankens beste rente og få 20 prosent av sparingen tilbake på skatten!