Boligselgerforsikring
(tidl. eierskifteforsikring)
Selger du boligen din via EiendomsMegler 1* kan vi tilby deg å kjøpe boligselgerforsikring. Forsikringen gir trygghet til deg som skal selge.
*gjelder EiendomsMegler 1 Midt-Norge, EiendomsMegler 1 Nord-Norge, EiendomsMegler 1 Innlandet og EiendomsMegler 1 SR-Eiendom.
Hva dekker boligselgerforsikring?
Boligselgerforsikring (tidligere kalt eierskifteforsikring) dekker boligselgers ansvar for feil og mangler i henhold til avhendingsloven ved salg av brukt hus, hytte, leilighet og tomt. Har du boligselgerforsikring vil Fremtind håndtere krav mot deg. I en rettssak vil deres advokater og jurister føre saken på dine vegne.
Oversikten er veiledende. Se her for detaljerte vilkår.
| Dekning | Boligselgerforsikring |
| Økonomisk krav | Maksimal utbetaling er eiendommens salgssum (inntil 14 millioner) |
| Juridisk bistand ved klage fra boligkjøper | ✔ |
Er boligselgerforsikring nødvendig?
Boligselgerforsikring gir trygghet til deg som skal selge eiendom. Mange kjenner ikke til hva som skjuler seg av feil og mangler i en bolig eller eiendom, og det er heller ikke alt en bygningssakkyndig (takstmann) kan avdekke.
Alle krav og klager på boligen i etterkant av overtagelse vil håndteres av forsikringsselskapet vårt Fremtind og deres jurister. Du kan fokusere på fremtiden.
Hvordan kjøper jeg boligselgerforsikring?
Boligselgerforsikringen består av tilstandsrapport og forsikring.
Når du inngår avtale med eiendomsmegler om salg av bolig, er tilstandsrapporten sterkt anbefalt for å unngå ansvar for feil og mangler. Tilstandsrapporten er obligatorisk hvis du ønsker å kjøpe forsikring. Forsikringen er valgfri.
Tilbud på forsikring får du fra eiendomsmegleren når tilstandsrapporten er levert sammen med salgsoppgaven til godkjenning. Eiendomsmegler gir deg en foreløpig pris på forsikringen med utgangspunkt i boligens prisantydning. Salgssummen er avgjørende for endelig pris på forsikringen.
Boligselgerforsikringen kjøper du av EiendomsMegler 1.
Både tilstandsrapporten og forsikringen leveres av Fremtind Forsikring.
Nyttig informasjon
Boligselgerforsikring vilkår og IPID
Vilkår
Her kan du laste ned vilkår som gjelder hvis du kjøper forsikringen i dag.
Har du boligselgerforsikring hos oss fra før, må du logge inn og sjekke vilkårene som gjelder for deg.
Har du fått klage og krav fra boligkjøper?
Våre saksbehandlere håndterer krav mot deg.
Hva lurer andre på?
Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar for feil og mangler i henhold til avhendingsloven.
Enkelt forklart så kan vi si at boligselgerforsikringen dekker de feilene og manglene som både:
- Overstiger 10.000 kroner i verdi.
- Ikke er informert om i salgsdokumentasjonen.
- Ikke er forventet å finne i en bolig av samme type, tilstand og alder.
Ved feil eller mangler som innfrir alle kravene over, dekker boligselgerforsikringen:
- Økonomiske krav fra boligkjøper.
- Juridisk bistand ved klage fra boligkjøper.
Prisen på boligselgerforsikringen beregnes med en promillesats av boligens salgssum. Promillesatsen avhenger av boligtype.
For eksempel koster boligselgerforsikring for alle typer enebolig 5,4 promille av boligens salgssum. Altså, selger du huset ditt for 1.000.000 kroner, vil boligselgerforsikringen koste 5.400 kroner. Maksprisen er 60.000 kroner dersom du selger en veldig dyr bolig. Prisen er en engangssum som dekker hele ansvarsperioden på 5 år.
Du betaler ingenting før boligen din er solgt. Prisen trekkes i fra salgsoppgjøret for boligen.
Kontakt din EiendomsMegler 1* megler for å få en verdivurdering av boligen din, og dermed en cirka-pris på boligselgerforsikring for din bolig.
*gjelder EiendomsMegler 1 Midt-Norge, EiendomsMegler 1 Nord-Norge, EiendomsMegler 1 Innlandet og EiendomsMegler 1 SR-Eiendom.
Forsikringsselskapet vårt er Fremtind Forsikring
Du kjøper forsikringen din hos SpareBank 1, og den dagen du må bruke den, kontakter du forsikringsselskapet vårt Fremtind Forsikring.