Fastrentelån

Med fast rente på boliglånet er du garantert de samme låneutgiftene i lang tid fremover.

Kvinne som ser inn i en kikkert. Foto.
Sikrer deg mot rentehopp på boliglånet i avtaleperioden.
Forutsigbare låneutgifter gjør det enklere å planlegge økonomien.
Du kan kombinere fast og flytende rente, og få et mer fleksibelt lån.

Renter og betingelser

  • Bindingstid 3 år 5,10 % (5,30 % eff.)
  • Bindingstid 5 år 4,90 % (5,09 % eff.)
  • Bindingstid 10 år 4,75 % (4,94 % eff.)

 

Priseksempel: 2 mill over 25 år, rente 5,10% nom. (5,30% eff). Kostnad 1.563.586 Totalt betalt 3.563.586

Hvordan fungerer fastrentelån?

Med fastrente på boliglånet unngår du økte rentekostnader i den perioden du avtaler med banken. Renta på boliglånet ditt holder seg stabil, uansett om styringsrenta går opp eller ned. Du kan binde renta i 3, 5 eller 10 år. 

Avslutter du lånet i bindingsperioden kan det medføre kostnader, og du kan ikke øke eller nedbetale lånet som det passer deg. Ønsker du større handlingsrom, kan du velge å binde renta kun på deler av lånet.  

radgiver-briller

Fordeler og ulemper med fastrentelån

Fordeler

  • Du har stålkontroll på låneutgiftene dine hver måned selv om styringsrenta skulle gå opp.
  • Det er mulig å dele opp lånet i en fast og en flytende rentedel.
  • Du kan bytte bolig og beholde fastrentelånet så lenge den nye boligen har samme verdi.
  • Vurder fastrentelån hvis økonomien din er litt trang og du vil sikre deg mot uønskede renteøkninger.

Ulemper

  • Går boligrenta ned i avtaleperioden, får du ikke nyte godt av rentenedgangen.
  • Et fastrentelån er mindre fleksibelt, og du kan få ekstra kostnader hvis du skulle få behov for å gjøre endringer eller si opp lånet før avtaleperioden er over. 
  • Ønsker du å gjøre endringer eller gå ut av avtalen før bindingstiden er over, kan du ende opp med å måtte betale en sum til banken.

Bytte til fastrentelån

Har du flytende rente på lånet ditt nå, men ønsker å binde renta på hele eller deler av lånet? Gi oss beskjed, så hjelper vi deg gjerne med å endre lånet.

Har du lån i en annen bank flytter vi lånet for deg.  

Hva lurer andre på?



Sammenlign priser

Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no

{ "EMAIL_FIELD_ERROR": "Skriv inn en gyldig e-postadresse.", "CHECKBOX_ERROR": "", "CHECKBOX_GROUP_ERROR": "Velg minst et av alternativene", "DROPDOWN_ERROR": "Gjør et valg i nedtrekkslisten.", "DATE_TO_FROM_ERROR": "Ugyldig dato (eksempel på gyldig dato 31.12.2016).", "RADIO_ERROR": "Velg et alternativ.", "POSTAL_CODE_ERROR": "Skriv inn et gyldig postnummer (4 siffer).", "TEXT_FIELD_ERROR": "Feltet må fylles ut.", "TEXT_FIELD_CONTENTS_ERROR": "Ugyldig verdi.", "ACCOUNT_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig kontonummer (11 siffer).", "ORGANISATION_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig organisasjonsnummer (9 siffer).", "SSN_ERROR": "Skriv inn et gyldig fødselsnummer (11 siffer).", "PHONE_ERROR": "Skriv inn et gyldig telefonnummer (8 siffer).", "MOBILE_PHONE_NO_ERROR": "Skriv inn et gyldig norsk mobilnummer (8 siffer)", "SEARCH_ALLE": "Alle", "MORE_INFO": "Vis mer informasjon", "RESULT_TYPE_BANK": "Bankkontor", "RESULT_TYPE_ADVISOR": "Rådgiver", "VIEW_IN_MAP": "Vis i kart", "BEFORE_COUNT_TEXT": "Du har", "AFTER_COUNT_TEXT": "oppgave som venter på deg", "AFTER_COUNT_TEXT_PLURAL": "oppgaver som venter på deg", "MINE_OPPGAVER_LINK_TEXT": "Sjekk mine oppgaver", "MINE_OPPGAVER_CLOSE_TEXT": "Ikke nå", "MINE_OPPGAVER_COUNT_TEXT": "en", "FORM_ERROR_LABEL":"Feil i skjema ", "FORM_SUCCESS_LABEL":"Takk for din henvendelse", "TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR":"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR", "TEXTAREA_FIELD_LENGTH_ERROR":"Maks 2000 tegn", "NUMBER_ERROR": "Du kan kun skrive inn tall.", "SEC_BLOCKER_DROPDOWN_DEFAULT": "Velg land", "GLOBAL_SEARCH_NO_RESULT_TEXT": "Ingen treff på", "GLOBAL_SEARCH_FACET_LABEL": "Vis treff for", "MODAL_CLOSE": "Lukk", "SEND_TO_BANK_BEFORE_INFO_TEXT": "Vil du komme rett til", "SEND_TO_BANK_AFTER_INFO_TEXT": "neste gang?", "SEND_TO_BANK_NEXT_BUTTON_TEXT": "Ja, husk banken min", "SEND_TO_BANK_CANCEL_BUTTON_TEXT": "Nei, ikke nå", "SEND_TO_BANK_NEXT_DISCLAMER_TEXT": "For at du skal slippe å velge bank hver gang, bruker vi funksjonelle informasjonskapsler som lagrer hvordan du bruker nettsidene og hvilke innstillinger du har gjort." }