Rettshjelp

Hva er boligkjøperforsikring?

Boligkjøperforsikring er i praksis en rettshjelpsforsikring. Den gir deg juridisk hjelp til å fremme krav mot boligselger hvis du oppdager feil eller mangler på boligen, i henhold til avhendingsloven. Boligkjøperforsikringen kan hjelpe deg med:

å avklare om du har en sak å gå videre med
juridisk hjelp til å føre krav mot boligselger
motpartens saksomkostninger hvis du taper saken i rettssystemet

Vi tilbyr ikke boligkjøperforsikring, men hvis du selger boligen din via Eiendomsmegler 1 kan du få tilbud om å kjøpe HELP boligselgerforsikring.

Er boligkjøperforsikring nødvendig?
Boligkjøperforsikring og rettshjelpsdekningen i hus- eller innboforsikringen kan begge dekke kostnader knyttet til juridisk hjelp ved konflikter etter boligkjøp. Men det er viktige forskjeller mellom dem, spesielt når det gjelder forsikringssum og egenandel. Vi anbefaler deg å sammenligne og vurdere om du trenger boligkjøperforsikring hvis du allerede har hus-/innboforsikring.

Sammenligning av boligkjøperforsikring med bygnings-/innboforsikring
For ordens skyld; verken boligkjøperforsikring eller innbo-/husforsikringen dekker selve utbedringene av feil og mangler på boligen din. Disse utbedringene dekkes av boligselger eller boligselgerens forsikring hvis du vinner frem med saken din.

Sammenligningen under er gjort av en generell boligkjøperforsikring mot rettshjelpsforsikringen som er inkludert i innbo- og bygningsforsikringene våre. Har du kjøpt et hus/hytte kan du bruke rettshjelp i hus-/hytteforsikringen, og har du kjøpt en leilighet kan du bruke rettshjelp i innboforsikringen.

Oversikten er forenkelt. Se vilkår for detaljer.

Sammenligning av boligkjøperforsikring og rettshjelpsforsikring
Dekninger			Boligkjøperforsikring	Rettshjelpsforsikring
	Juridisk hjelp	Dekkes av Boligkjøperforsikring	Dekkes av Rettshjelpsforsikring
Boligselgerforsikring Dekker juridisk hjelp i sak mot selger. Rettshjelpsforsikring Refunderer utgiftene du har brukt på advokat, rettshjelpere, rettsgebyr, sakkyndige og vitner, i sak mot selger.
	Idømte sakskostnader	Dekkes av Boligkjøperforsikring	Dekkes av Rettshjelpsforsikring
Boligselgerforsikring Dekker motpartens saksomkostninger med krav om bruk av forsikringsselskapets advokater. Rettshjelpsforsikring Dekker idømte sakskostnader i første instans (første trinn i domstolshierarkiet).
	Mekling	Dekkes ikke av Boligkjøperforsikring	Dekkes av Rettshjelpsforsikring
Dekker hjelp av en nøytral mekler til å løse tvisten raskt gjennom en trygg og lovregulert prosess – helt kostnadsfritt og uten egenandel. Les mer om mekling
	Avklaring av saken	Dekkes av Boligkjøperforsikring	Dekkes ikke av Rettshjelpsforsikring
Boligkjøperforsikringen Dekker hjelp av jurist til å avklare om du har en sak å gå videre med, samt tekniske undersøkelser. Rettshjelpsforsikringen Dekker ikke avklaring. Du får først juridisk hjelp etter du har fremmet et krav til selger og selger har avslått kravet. Med andre ord, etter det har oppstått en tvist.
Sum og egenandel
	Forsikringssum
Boligselgerforsikring Alle rimelige og nødvendige advokatkostnader og dokumentasjon. Rettshjelpsforsikring Dekker inntil 100.000 kroner til rimelige og nødvendige advokatkostnader og dokumentasjon. (Dekker inntil 15.000 kroner for saker behandlet i Finansklagenemda, og inntil 25.000 kroner for saker behandlet i forliksrådet eller jordskifteretten)
	Egenandel
Avhendingsloven gir deg som boligkjøper en egenandel på 10.000 kroner på feil og mangler i boligen du har kjøpt. Dette er ikke en egenandel du betaler til forsikringsselskapet, men et beløp som trekkes ifra kravet ditt, hvis du vinner frem i saken. Boligselgerforsikring Ofte en egenandel på 4.000 kroner etter 10 timers bistand. Rettshjelpsforsikring Fast egenandel på inntil 4.000 kroner + 20 % av utgiftene. (Fast egenandel halveres ved bruk av Fremtind sine advokater). Mekling via mekle.no har ingen egenandel.

Hva er forskjellen på boligkjøperforsikring og boligselgerforsikring?
Både boligkjøperforsikring og boligselgerforsikringen dekker juridisk hjelp ved boligeierskifte, i tillegg til eventuelle saksomkostninger. Boligselgerforsikringen dekker i tillegg selve det økonomiske kravet fra kjøper, hvis kjøper vinner frem i saken. Det er ingen egenandel for boligselger ved bruk av boligselgerforsikringen.

Har det oppstått uenighet med boligselger?

Få veiledning og meld sak til Fremtind

Se også:

Hva skal til for å få prisavslag på boligkjøpet?
Hva er fristen for å klage på boligkjøpet?
Hva dekker boligselgerforsikring?
Vanlige klager ved overtakelse av bolig