Mellomfinansiering

Mellomfinansiering vil si at du får lån til å kjøpe ny bolig før den gamle er solgt.

Gir fleksibilitet når du skal bytte bolig.
Er ofte avdragsfritt for å lette presset på økonomien.
Våre rådgivere er tilgjengelig når du trenger hjelp.

For å søke om mellomfinansiering fyller du ut lånesøknaden i neste steg. Skriv gjerne i kommentarfeltet helt til slutt at du ønsker å kjøpe før du har solgt.

Slik fungerer mellomfinansiering

  • Ved kjøp av ny bolig før den gamle er solgt, har du i en periode lån på to boliger. Dette kalles mellomfinansiering, som vil si at du får lån til den nye boligen selv om egenkapitalen er bundet opp i det gamle lånet. 
  • Ved behov kan du få avdragsfrihet i perioden med mellomfinansiering, det vil si at du kun betaler renter.  
  • Når du har solgt og fått oppgjøret for den gamle boligen, avsluttes det gamle lånet. Overskuddet fra salget (egenkapitalen) flyttes over til lånet på den nye boligen, som da gjøres om til et ordinært lån. 

Renter og betingelser

Fra 3,30 %
  • Du må ha god økonomi for å få mellomfinansiering.
  • Mellomfinansiering gis som en hovedregel i inntil 6 måneder.
  • Ved behov kan du få avdragsfrihet i inntil 6 måneder.

Hva er boligen verdt?

Den store usikkerheten når du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle, er knyttet til hvilken pris du får for boligen du skal selge. Vi anbefaler at du beregner et prisfall på inntil 15 % i forhold til oppdatert verdivurdering. Hvis du får mindre for den gamle boligen enn du hadde tenkt, må pengene skaffes på annen måte.

Snakk med oss i banken først

Husk at du i tillegg til renter og eventuelle avdrag på to lån, må dekke løpende utgifter på to boliger i en periode, blant annet kommunale avgifter, strøm og forsikring. Du må derfor ha god økonomi for å få mellomfinansiering. Snakk gjerne med oss i banken før du starter boligjakten, så vet du om du kan kjøpe ny bolig før du har solgt den gamle.