Tips og råd
- LOfavør rente fra 4,40 % (4,56 % eff.)
- Vanlig rente fra 5.25 % (5,46 % eff.)
- Hvis vi krever takst, får du 1000 kroner i rabatt om du bruker e-takst hos EiendomsMegler 1.
Med et finansieringsbevis vet du hvor langt du kan gå i budrunden, og slipper å ta forbehold om finansiering.
Priseksempel
Lån 2 mill. o/25 år, rente 4,39%, et.gebyr kr. 3.000, mnd.gebyr kr. 65, eff. rente: 4,55%. Kost: 1.320.629, tot 3.320.629 Gjelder Førstehjemslån
Våre rådgivere hjelper deg slik at du får utnyttet medlemsfordelene dine best mulig.
Du finner finansieringsbeviset lett tilgjengelig under menypunktet "Lån" i både mobilbanken og nettbanken.
Når du har sendt inn lånesøknaden, behandler vi den så fort vi kan og tar kontakt med deg. Om du får godkjent søknaden, er finansieringsbeviset gyldig i 6 måneder. Du får beskjed 14 dager før det utløper, slik at du kan be oss om å få det fornyet.
For å søke om finansieringsbevis, fyller du ut lånesøknaden i neste steg.
Folk har ulike behov når de skal kjøpe bolig. Derfor tilbyr vi ulike boliglån, slik at du får et lån som passer for deg og din økonomi.
Budrunden er kanskje det mest spennende og nervepirrende med et boligkjøp – her gjelder det å ha is i magen!
Utlånsforskriften legger føringer for hvor mye du kan få i boliglån. Forskriften sier blant annet at du som en hovedregel må ha minst 15 % egenkapital, og at du kan låne maks fem ganger inntekten din. Prøv lånekalkulatoren vår, så får du en pekepinn på hvor mye du kan låne.
Som en hovedregel skal bankene ikke låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 % egenkapital når du skal kjøpe bolig. I tillegg må du dekke omkostningene ved kjøpet. Hvor mye du må betale i omkostninger, avhenger av hvilken type bolig du kjøper.
Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 600 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger.
Du kan bruke BSU som egenkapital når du skal kjøpe bolig. Merk at du ikke kan spare mer på BSU-kontoen etter at du har begynt å bruke BSU-pengene, med mindre det er penger du har spart tidligere i år.
Det er mulig å låne mer enn 85 % av kjøpesummen hvis du har familie (i all hovedsak foreldre) som kan stille som kausjonister, det vil si at de gir banken tilleggssikkerhet i sin bolig.
Slik kan du skaffe egenkapital
Ja, hvis økonomien din tillater det, kan du få lån til ny bolig før den gamle er solgt. Dette kalles mellomfinansiering. Du får da lån til den nye boligen, samtidig som du betaler på det gamle lånet. Ved behov kan du få avdragsfrihet på ett eller begge lån, det vil si at du kun betaler renter.
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no