Bytte bolig – selge eller kjøpe først?

Når du finner en bolig du liker bør du lese salgsoppgaven nøye, helst før visningen. Se etter spesielle bemerkninger i taksten.

Ikke nøl med å stille spørsmål til megler underveis.

Før du går i gang med boligjakten er det smart å lage en sjekkliste over ting som er viktig for deg i et hjem. Bruk denne når du er på visning og se for eksempel om boligen har de solforholdene du ønsker, hvor lang avstand det er til kollektivtransport eller nærmeste skole/barnehage.

Budsjett er superviktig og det er enkelt å sette opp. Da får du raskt god oversikt over økonomien, og du vet hva du bør forholde deg til på visning. 

Når det er tid for budrunde er det viktig at du kun legger inn bud du kan leve med, og at du holder deg til budsjettet ditt.

Det er smart å ha lånet klart når du går på boligjakt. Når du søker boliglån får du en rask tilbakemelding på hvor mye du kan låne.

Hvis du etter visning forstår at du trenger mer penger, kan vi vurdere om det finnes andre muligheter, for eksempel med ekstra sikkerhet eller med en kausjonist. 

Det er smart å ha med en person som har peilig når du drar på visning, gjerne en fagperson hvis du kan. Det er nemlig lett å bli sjarmert av en bolig som står nystelt og innbydende med levende lys og duftende blomster.

Kjøkken og bad er kostbare å utbedre. Derfor er det viktig å avdekke fuktskader og andre skjulte mangler. Det er også viktig å sjekke om det er lytt i boligen. Dette gjelder spesielt for eldre leiligheter eller vertikaltdelte boliger. 

Gå på mange visninger og se hva du får for pengene i det området du vil bo i.

Ved å gå på flere visninger får du også bedre innsikt i hva du liker, og ikke minst – hva du ikke liker. 

Ta deg også god tid på visningene. Dette kan tross alt være den eneste muligheten du har til å se boligen før du kommer i en budrunde.

Det kan også være en idé å ta deg en runde i nærområdet før visning og gjøre deg kjent med nabolaget.