Depositumskonto

Depositumskonto er en sperret konto der leietaker setter inn penger for å dekke eventuelle skader eller manglende husleie.

Kontoen opprettes i nettbank, og signering gjøres elektronisk med BankID.

Pengene betales bare ut når utleier og leietaker er enige om det.

Begge parter må følge lover og regler for å få tilgang til pengene.

Hvorfor er depositumskonto smart?

Hvis husleien ikke blir betalt kan utleier kreve at den dekkes av depositumet.

Større skader og slitasje utover det vanlige, kan dekkes av depositumet.

Verken utleier eller leietaker kan ta ut penger de ikke har krav på fra kontoen.

Rente på depositumskonto er 0,20 %
Etableringsgebyr ved opprettelse av depositumkonto i nettbank er 500 kroner
Etableringsgebyr ved opprettelse av depositumkonto ved et kontor er 1.000 kroner

Gå gjennom boligen sammen for å se om den er i den stand dere avtalte. Bruk gjerne et standard tilbakeleveringsskjema for å være sikker på at dere får med dere alt.
Utleieren kan ha krav på hele eller deler av depositumet dersom leietaker ikke har overholdt avtalen i leiekontrakten. Dette kan for eksempel være manglende betaling av husleie eller skader utover vanlig slitasje. Forbrukerrådet har laget en veiledning for hva utleier kan kreve, og hva som ikke kan kreves erstattet.
Utleier gir banken beskjed om å utbetale depositumet. Dette gjøres ved å trykke på «avslutt depositum». Du blir bedt om å logge inn i nettbanken. Skal deler av depositumet holdes tilbake, må leietaker også sende inn «avslutt depositum». Leietaker må legge inn samme beløp som utleier på beløp som skal utbetales til utleier.

Det er lurt at utleier og leietaker går gjennom boligen sammen både ved innflytting og utflytting. Dokumenter gjerne eventuelle mangler med bilde.

På Forbrukerrådet sine boligsider finner du standardskjemaer og nyttige veiledninger, både for deg som er leietaker og for deg som skal leie ut.