Førstehjemslån uten egenkapital

En kausjonist er en person (som regel foreldre) som garanterer å betale lånet ditt hvis du ikke klarer det selv. Den vanligste formen for kausjon er realkausjon, som vil si at banken får tilleggssikkerhet i kausjonistens bolig.

Skal du kjøpe bolig for første gang, kan kausjon være en god løsning for å få lånet du trenger. Kausjonisten din bør likevel tenke godt gjennom ansvaret sitt før dere lager en kausjonsavtale. Les mer om hva det innebærer å være kausjonist

Er du så heldig å kunne få forskudd på arv (gavebrev), kan dette bidra til egenkapitalen din. Det er viktig at den du skal arve fra dokumenterer forskuddet skriftlig i et gavebrev, og informerer alle de andre som skal arve fra dem om gaven. 

Det kan være vanskelig å snakke om arv. Les mer om hvordan du går frem i et arveoppgjør

Det er ofte lettere å kjøpe bolig med noen andre – enten det er kjæreste, venner eller familie. Da kan dere dele på kostnadene og som regel få et høyere boliglån, forutsatt at dere har nok i egenkapital. 

For å få en mest mulig rettferdig fordeling anbefaler vi for eksempel å skrive en samboerkontrakt. Les mer om hva dere bør tenke på før dere flytter sammen

Hvis du er i en livssituasjon som gjør det vanskelig å spare
opp til egenkapital eller skaffe en kausjonist, kan du søke om å få et startlån fra kommunen din.

Startlånet blir enten i tillegg til, eller i stedet for vanlig boliglån i banken. Lånesøknader som dette vil være i brudd med utlånsforskriften, og vil derfor ofte ta noe lengre tid å behandle.

Den letteste måten å få mer informasjon om startlån er å enten kontakte din lokale kommune eller søke etter informasjon på kommunens nettside.

Har du en stabil inntekt, fast jobb, er under 34 år og skal kjøpe din første bolig, kan førstehjemslån uten egenkapital være noe for deg. 

Vil du prate med en av våre kunderådgivere om dine muligheter? Send inn kontaktskjema, så tar vi kontakt med deg.