Finn drømmeboligen

Akkurat hva som definerer den perfekte boligen,varierer fra person til person.

Det viktigste er at det er en bolig som både matcher lommeboka og kriteriene dine.

visning i hus

Boligsøk

  • Akkurat hva som definerer den perfekte boligen, varierer fra person til person. Det viktigste er at det er en bolig som passer inn i de planene du har for fremtiden, enten det er på kort eller lang sikt. Samtidig skal du også ha råd til å leve godt med boliglånet og alle kostnadene knyttet til å eie en bolig.

    Lag en liste over hva som er viktig for deg i din neste bolig. Dette kan for eksempel være:

    • Boligtype (enebolig, rekkehus, leilighet, osv.)
    • Størrelse og antall soverom
    • Område eller skolekrets
    • Oppussingsbehov
    • Stor, liten eller ingen hage
    • Garasje eller carport
    • Mulighet for utleiedel
    • Kort vei til butikken eller bussholdeplassen
    • ++

    Prioriter hvert punkt på listen fra viktig til mindre viktig, eller 1 til 10, så blir det enklere å bestemme deg for hvilke visninger det er verdt å gå på.

    Vurderer du å se etter noe som kan pusses opp eller bygges på utvendig kan det være smart å sjekke reguleringsplan og bestemmelser for eiendommen. Denne informasjonen får du fra megler. 

  • Det kan være vanskelig å forstå alt som står i salgsoppgaven/prospektet, derfor har vi her laget en oversikt over de vanligste begrepene som du kan lese gjennom, så får du kontroll på det meste.

    Det kan også være vanskelig å forstå hva ting betyr i boligsalgsrapporten, eller tilstandsrapporten som den også kalles. Dette kan du lese mer om på "Norsk takst" sine nettsider.

Visning

  • Skal du på visning er det lurt å være godt forberedt, dette kan tross alt være den eneste gangen du ser boligen før budrunden starter.

    • Les nøye gjennom prospektet, boligsalgsrapporten og egenerklæringen.
    • Skriv ned alle spørsmål du måtte ha til megleren.
    • Bli kjent med området, se gjennom nabolagsprofilen i prospektet og ta deg gjerne en tur i nabolaget.
    • Spør en handy bekjent om å være med på visningen.
    • Ser du for deg å pusse opp eller bygge på boligen kan du spør megleren om reguleringsplan og bestemmelser for eiendommen
    • Bruk sjekklisten aktivt, ta deg god tid og ta gjerne notater underveis.
    • Sørg for å se alle deler av eiendommen, både ute og inne.
    • Ikke vær redd for å stille spørsmål til megler, spør om alt du lurer på. 
    • Kjenn på magefølelsen – svarer boligen til forventningene dine?

    Å gå på visning er gøy, det er jo tross alt ditt potensielle nye hjem du ser på – lykke til!

  • Faller du for atmosfæren og møblene i en bolig, kan det være grenseløst skuffende å overta et ribbet sted. Det er klare regler for hva som følger med salg.

    Hvitevarer og brunevarer følger bare med hvis dette står spesifikt i salgsoppgaven, mens varmekilder, garderobeskap og kjøkkeninnredning følger med.

    Se hele oversikten her

    Når det er sagt, så er det også mulig å forhandle med selger om å få kjøpe ting som egentlig ikke er inkludert. Men dette må spesifiseres skriftlig.


grønt hakeikon

Sjekkliste for visning

Gode tips og råd til hva du bør sjekke på visning