Borettslag- og sameieforsikring

Borettslag- og sameieforsikring (boligbygg) er skreddersydd drift og bygninger tilknyttet borettslag og sameier. 

Privatperson? Da trenger du innboforsikring.

et obos borettslag med forsikring, grønne hekker og trær foran en blå himmel
Forsikringen dekker tap av husleie ved skade.
Garantert hjelp 24 timer i døgnet.
Dekning av vannskade som følge av utett våtrom eller utett tak.

Til deg som bor her

Som beboer i et borettslag eller sameie trenger du ikke å tenke så mye på bygningsforsikringen – den er det styret som er ansvarlige for. Men husk at du selv bør ha innboforsikring. Den dekker tingene dine ved for eksempel brann, vannskader eller tyveri. 

Hva dekker sameiet og
borettslagets forsikring?

Boligbyggforsikringen er mye mer enn bare borettslagets eller sameiets «husforsikring». Du kan velge mellom tre ulike dekninger – fra brannforsikring til toppdekningen. I tillegg kan du utvide med tilleggsforsikringer og forsikringssummer som vi tilpasser deres behov.

Hva dekker sameiet og borettslagets forsikring?
Dekninger Topp Standard Brann
Brannskader Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes av Brann
Naturskader Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes av Brann
Yrkesskade på ulønnet arbeidskraft Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes av Brann
Huseieransvar Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Vannskader Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Tyveri- og hærverksskader Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Snøtyngde og takras Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Glass og sanitærporselen Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Svikt i bærende konstruksjon Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Hageanlegg Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Ulykke Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Husleietap Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Riving og rydding Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Offentlige bestemmelser (kalt påbud) Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Redskap og løst tilbehør Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Frittstående bygninger Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Leke-, sykkel- og poststativ Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Bærekraftig gjenoppbygning Dekkes av Topp Dekkes av Standard Dekkes ikke av Brann
Styreansvar Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Følgeskader ved utett tak Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Kunst/utsmykning Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Maskinskade Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Rettshjelp Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Kriminalitet og underslag Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Tap av gass eller væske Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Skadedyr Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Veggedyr og kakerlakker Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann
Håndverkerfeil Dekkes av Topp Dekkes ikke av Standard Dekkes ikke av Brann

Skadeforebygging er lønnsomt for alle

Forebygging av skader lønner seg både for styret, beboerne og ikke minst for miljøet. Det viktigste er å ha gode rutiner på plass for vedlikehold av bygningen, fellesarealer og de enkelte boenhetene.

Rabatter og reduserte egenandeler

Vannstopper
Sikrer dere sameiet/borettslaget mot vannlekkasje med smarte vannstoppere får både sameiet/borettslaget og beboerne noen fordeler:

  • 30% rabatt på Abra Kollektiv+​ (smarte produkter)
  • inntil 10 % rabatt på forsikringen
  • inntil 15.000 kroner lavere egenandel ved vannskader der vannstopperen har redusert vannskaden.
     

Overvannsskader
Ekstremvær, i form av kraftige regnskyll som fører til oversvømmelse, er en stor klimamessig utfordring. Hvis eiendommen har installert skadeforebyggende løsninger for å forsinke eller redusere mengden av overvann ved ekstremnedbør, trekkes det ikke egenandel ved overvannskader. Eksempler på tiltak er:

  • oppsamling av vann i tanker og magasiner
  • infiltrasjonsgrøfter og -dammer 
  • tak med beplanting (grønne tak)

 

Landbruksbedriften Østfold Gress resirkulerer teglstein og dyrker sedum i kasetter, som brukes for å lage grønne tak.

Dugnadsveileder for borettslag og sameier

Når dere skal planlegge en dugnad kan det være vanskelig å vite hvilke oppgaver dere bør prioritere. For å hjelpe dere litt på veien, har vi laget en dugnadsveileder.


Boligsjekken for beboere

Boligsjekken er et fint verktøy for deg som bor i borettslag eller sameie. Bruk boligsjekken til å kartlegge og få oversikt over risikoer. Slik kan du bidra til å forebygge skader og gjøre sameie/borettslaget tryggere for alle.


Tips til en fersk styreleder

  1. Skaff deg oversikt over oppgavene
    Styret tar seg av daglig drift i henhold til lover og vedtekter. Dette kan også inkludere husleieinnkreving, regnskap, møter og kontakt med myndigheter – med mindre en forretningsfører håndterer det.
  2. Prioriter vedlikehold
    Lag en liste over hva som må fikses, prioritering etter hvor viktige de er, og løs dem etter hvert som det er midler på felleskontoen. Store vedlikeholdsprosjekter må godkjennes på generalforsamlingen.
  3. Gjennomfør internkontroll
    HMS-runden mange kjenner fra jobben skal også gjennomføres på hjemmebane. Styret bør jevnlig gå gjennom eiendommen for å sikre at ingen ting truer liv, helse eller verdier. Dette gir oversikt over hva som krever vedlikehold eller strakstiltak.
  4. Sørg for brannsikkerhet
    Styret er ansvarlig for brannsikkerheten. Gjennomgå forskriftene, sørg for varsling, rømningsveier og riktig slukkeutstyr. Årlige brannøvelser og el-kontroller anbefales.
  5. Kommuniser med naboene
    God kommunikasjon kan løse mange problemer – før de blir det. Bruk nett, SMS, e-post og eventuelt oppslagstavler for å nå ut. Uformelle prater «over hekken» kan være veldig nyttige.

Vilkår og produktinformasjon

Vilkår og IPID

Har du forsikring for borettslag og sameie hos oss fra før, må du logge inn og laste ned vilkårene som gjelder for ditt borettslag/sameie.

Nedenfor kan du laste ned standardvilkårene som er utgangspunktet, hvis du kjøper forsikring i dag. Det er viktig å vite at du får skreddersydd forsikringsavtalen og vilkårene etter borettslagets eller sameiets behov.

Hva er IPID?

 


Har du hatt uhell eller skade?

Hva lurer andre på?

Forsikringsselskapet vårt er Fremtind Forsikring

Du kjøper forsikringen din hos SpareBank 1, og den dagen du må bruke den, kontakter du forsikringsselskapet vårt Fremtind Forsikring.


{ "EMAIL_FIELD_ERROR": "Skriv inn en gyldig e-postadresse.", "CHECKBOX_ERROR": "", "CHECKBOX_GROUP_ERROR": "Velg minst et av alternativene", "DROPDOWN_ERROR": "Gjør et valg i nedtrekkslisten.", "DATE_TO_FROM_ERROR": "Ugyldig dato (eksempel på gyldig dato 31.12.2016).", "RADIO_ERROR": "Velg et alternativ.", "POSTAL_CODE_ERROR": "Skriv inn et gyldig postnummer (4 siffer).", "TEXT_FIELD_ERROR": "Feltet må fylles ut.", "TEXT_FIELD_CONTENTS_ERROR": "Ugyldig verdi.", "ACCOUNT_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig kontonummer (11 siffer).", "ORGANISATION_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig organisasjonsnummer (9 siffer).", "SSN_ERROR": "Skriv inn et gyldig fødselsnummer (11 siffer).", "PHONE_ERROR": "Skriv inn et gyldig telefonnummer (8 siffer).", "MOBILE_PHONE_NO_ERROR": "Skriv inn et gyldig norsk mobilnummer (8 siffer)", "SEARCH_ALLE": "Alle", "MORE_INFO": "Vis mer informasjon", "RESULT_TYPE_BANK": "Bankkontor", "RESULT_TYPE_ADVISOR": "Rådgiver", "VIEW_IN_MAP": "Vis i kart", "BEFORE_COUNT_TEXT": "Du har", "AFTER_COUNT_TEXT": "oppgave som venter på deg", "AFTER_COUNT_TEXT_PLURAL": "oppgaver som venter på deg", "MINE_OPPGAVER_LINK_TEXT": "Sjekk mine oppgaver", "MINE_OPPGAVER_CLOSE_TEXT": "Ikke nå", "MINE_OPPGAVER_COUNT_TEXT": "en", "FORM_ERROR_LABEL":"Feil i skjema ", "FORM_SUCCESS_LABEL":"Takk for din henvendelse", "TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR":"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR", "TEXTAREA_FIELD_LENGTH_ERROR":"Maks 2000 tegn", "NUMBER_ERROR": "Du kan kun skrive inn tall.", "SEC_BLOCKER_DROPDOWN_DEFAULT": "Velg land", "GLOBAL_SEARCH_NO_RESULT_TEXT": "Ingen treff på", "GLOBAL_SEARCH_FACET_LABEL": "Vis treff for", "MODAL_CLOSE": "Lukk", "SEND_TO_BANK_BEFORE_INFO_TEXT": "Vil du komme rett til", "SEND_TO_BANK_AFTER_INFO_TEXT": "neste gang?", "SEND_TO_BANK_NEXT_BUTTON_TEXT": "Ja, husk banken min", "SEND_TO_BANK_CANCEL_BUTTON_TEXT": "Nei, ikke nå", "SEND_TO_BANK_NEXT_DISCLAMER_TEXT": "For at du skal slippe å velge bank hver gang, bruker vi funksjonelle informasjonskapsler som lagrer hvordan du bruker nettsidene og hvilke innstillinger du har gjort." }