Depositumskonto

Skal du leie bolig, eller leie ut bolig? Da er det vanlig at utleier og leietaker oppretter en depositumskonto sammen.

Utleier oppretter depositumskonto i nettbank eller mobilbank.
Verken utleier eller leietaker kan ta ut penger fra kontoen.
Depositumet kan tilsvare maks seks måneders husleie.


Derfor må dere opprette en depositumskonto

Sikkerhet for at husleien blir betalt

Hvis husleien ikke blir betalt kan huseier kreve at depositumet går til å dekke husleien.

Skader og hærverk på boligen

Skade utover vanlig slitasje kan dekkes av depositumet.

Pengene står trygt i banken

Pengene betales ikke ut uten at det er avtalt eller enighet om det.


Priser på innskudd gjelder fra 13.07.2026

Priser

  • Rente: 2,00%
  • Etableringsgebyr ved opprettelse av depositumkonto i mobilbank og nettbank er 500 kroner
  • Etableringsgebyr ved opprettelse av depositumkonto ved et kontor er 1000 kroner

Slik skaffer dere en depositumskonto

  1. Utleier og leietaker må være kunde hos oss
  2. Utleier oppretter depositumskontoen i nettbanken eller mobilbanken
  3. Leietaker signerer via lenke på SMS og e-post
    Når utleier har startet opprettelsen, får leietaker en lenke på SMS og e-post. Leietaker følger lenken og signerer med BankID.
  4. Begge må i tillegg signere kontoavtalen i nett- eller mobilbanken
    Etter at leietaker og utleier har signert via lenken de mottar på SMS/e-post, må både leietaker og utleier logge inn i nettbanken eller mobilbanken og signere kontoavtalen under Mine oppgaver. Fristen for å signere er 14 dager. Depositumskontoen opprettes når begge har signert kontoavtalen.

Er leietaker under 18 år eller uten BankID?

Hvis leietaker ikke har BankID, må både leietaker og utleier komme innom et bankkontor. Ta med gyldig legitimasjon og leiekontrakten.

Hvis leietaker er under 18 år, må de ta kontakt med banken for å få signert avtalen. Ofte er det foresatte som signerer avtalen på vegne av leietakere under 18 år. 


Når depositumet skal betales ut

  • Gå gjennom boligen sammen for å se om den er i den stand dere avtalte. Bruk gjerne et standard tilbakeleveringsskjema for å være sikker på at dere får med dere alt.
  • Er boligen i avtalt stand, gir utleieren beskjed til banken om at depositumet kan utbetales til leieboeren.
  • Utleier kan ha krav på hele eller deler av depositumet dersom leietaker ikke har overholdt avtalen i leiekontrakten. Dette kan for eksempel være manglende betaling av husleie eller skader utover vanlig slitasje. 
  • Dersom du er leietaker og uenig i at depositumet utbetales til utleier kan du ta kontakt med banken og be om at du får depositumet utbetalt. Banken vil da sende et varsel til utleier som må sende inn dokumentasjon på sitt krav innen 5 uker. Sjekk også Forbrukerrådets oversikt over fremgangsmåte ved uenighet om depositum mellom utleier og leietaker.

Lurt å tenke på

Det er lurt at utleier og leietaker går gjennom boligen sammen både ved innflytting og utflytting. Dokumenter gjerne eventuelle mangler med bilde.

Hos Forbrukerrådet finner du standardskjemaer og nyttige veiledninger, både for deg som er leietaker og for deg som skal leie ut. 

Skal du leie ut huset?

Da kan det være lurt å ha utleieforsikring knyttet til husforsikringen din. Dette velger du når du kjøper husforsikring.


Hva lurer andre på?

Sammenlign priser

Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no

{ "EMAIL_FIELD_ERROR": "Skriv inn en gyldig e-postadresse.", "CHECKBOX_ERROR": "", "CHECKBOX_GROUP_ERROR": "Velg minst et av alternativene", "DROPDOWN_ERROR": "Gjør et valg i nedtrekkslisten.", "DATE_TO_FROM_ERROR": "Ugyldig dato (eksempel på gyldig dato 31.12.2016).", "RADIO_ERROR": "Velg et alternativ.", "POSTAL_CODE_ERROR": "Skriv inn et gyldig postnummer (4 siffer).", "TEXT_FIELD_ERROR": "Feltet må fylles ut.", "TEXT_FIELD_CONTENTS_ERROR": "Ugyldig verdi.", "ACCOUNT_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig kontonummer (11 siffer).", "ORGANISATION_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig organisasjonsnummer (9 siffer).", "SSN_ERROR": "Skriv inn et gyldig fødselsnummer (11 siffer).", "PHONE_ERROR": "Skriv inn et gyldig telefonnummer (8 siffer).", "MOBILE_PHONE_NO_ERROR": "Skriv inn et gyldig norsk mobilnummer (8 siffer)", "SEARCH_ALLE": "Alle", "MORE_INFO": "Vis mer informasjon", "RESULT_TYPE_BANK": "Bankkontor", "RESULT_TYPE_ADVISOR": "Rådgiver", "VIEW_IN_MAP": "Vis i kart", "BEFORE_COUNT_TEXT": "Du har", "AFTER_COUNT_TEXT": "oppgave som venter på deg", "AFTER_COUNT_TEXT_PLURAL": "oppgaver som venter på deg", "MINE_OPPGAVER_LINK_TEXT": "Relevant for deg", "MINE_OPPGAVER_CLOSE_TEXT": "Ikke nå", "MINE_OPPGAVER_COUNT_TEXT": "en", "FORM_ERROR_LABEL":"Feil i skjema ", "FORM_SUCCESS_LABEL":"Takk for din henvendelse", "TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR":"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR", "TEXTAREA_FIELD_LENGTH_ERROR":"Maks 2000 tegn", "NUMBER_ERROR": "Du kan kun skrive inn tall.", "SEC_BLOCKER_DROPDOWN_DEFAULT": "Velg land", "GLOBAL_SEARCH_NO_RESULT_TEXT": "Ingen treff på", "GLOBAL_SEARCH_FACET_LABEL": "Vis resultater fra", "MODAL_CLOSE": "Lukk", "SEND_TO_BANK_BEFORE_INFO_TEXT": "Vil du komme rett til", "SEND_TO_BANK_AFTER_INFO_TEXT": "neste gang?", "SEND_TO_BANK_NEXT_BUTTON_TEXT": "Ja, husk banken min", "SEND_TO_BANK_CANCEL_BUTTON_TEXT": "Nei, ikke nå", "SEND_TO_BANK_NEXT_DISCLAMER_TEXT": "For at du skal slippe å velge bank hver gang, bruker vi funksjonelle informasjonskapsler som lagrer hvordan du bruker nettsidene og hvilke innstillinger du har gjort." }