Finn drømmeboligen

Akkurat hva som definerer den perfekte boligen, varierer fra person til person. Det viktigste er at det er en bolig som passer inn i de planene du har for fremtiden, enten det er på kort eller lang sikt. Samtidig skal du også ha råd til å leve godt med boliglånet og alle kostnadene knyttet til å eie en bolig.

Lag en liste over hva som er viktig for deg i din neste bolig. Dette kan for eksempel være:

• Boligtype (enebolig, rekkehus, leilighet, osv.)
• Størrelse og antall soverom
• Område eller skolekrets
• Oppussingsbehov
• Stor, liten eller ingen hage
• Garasje eller carport
• Mulighet for utleiedel
• Kort vei til butikken eller bussholdeplassen
• ++

Prioriter hvert punkt på listen fra viktig til mindre viktig, eller 1 til 10, så blir det enklere å bestemme deg for hvilke visninger det er verdt å gå på.

Vurderer du å se etter noe som kan pusses opp eller bygges på utvendig kan det være smart å sjekke reguleringsplan og bestemmelser for eiendommen. Denne informasjonen får du fra megler. 

Det kan være vanskelig å forstå alt som står i salgsoppgaven/prospektet, derfor har vi her laget en oversikt over de vanligste begrepene som du kan lese gjennom, så får du kontroll på det meste.

Det kan også være vanskelig å forstå hva ting betyr i boligsalgsrapporten, eller tilstandsrapporten som den også kalles. Dette kan du lese mer om på "Norsk takst" sine nettsider.

Skal du på visning er det lurt å være godt forberedt, dette kan tross alt være den eneste gangen du ser boligen før budrunden starter.

• Les nøye gjennom prospektet, boligsalgsrapporten og egenerklæringen.
• Skriv ned alle spørsmål du måtte ha til megleren.
• Bli kjent med området, se gjennom nabolagsprofilen i prospektet og ta deg gjerne en tur i nabolaget.
• Spør en handy bekjent om å være med på visningen.
• Ser du for deg å pusse opp eller bygge på boligen kan du spør megleren om reguleringsplan og bestemmelser for eiendommen. 

• Bruk sjekklisten aktivt, ta deg god tid og ta gjerne notater underveis.
• Sørg for å se alle deler av eiendommen, både ute og inne.
• Ikke vær redd for å stille spørsmål til megler, spør om alt du lurer på. 
• Kjenn på magefølelsen – svarer boligen til forventningene dine?

Å gå på visning er gøy, det er jo tross alt ditt potensielle nye hjem du ser på – lykke til!

Faller du for atmosfæren og møblene i en bolig, kan det være grenseløst skuffende å overta et ribbet sted. Det er klare regler for hva som følger med salg.

Hvitevarer og brunevarer følger bare med hvis dette står spesifikt i salgsoppgaven, mens varmekilder, garderobeskap og kjøkkeninnredning følger med.

Se hele oversikten her

Når det er sagt, så er det også mulig å forhandle med selger om å få kjøpe ting som egentlig ikke er inkludert. Men dette må spesifiseres skriftlig.