Fastrentelån

Med fast rente på boliglånet er du garantert de samme låneutgiftene i lang tid fremover.

Sikrer deg mot rentehopp på boliglånet i avtaleperioden.
Forutsigbare låneutgifter gjør det enklere å planlegge økonomien.
Du kan kombinere fast og flytende rente, og få et mer fleksibelt lån.

Renter og betingelser

  • Bindingstid 3 år fra 2,65 %
  • Bindingstid 5 år fra 2,95 %
  • Bindingstid 10 år fra 3,15 %

 

Priseksempel: Eff.rente fra 2,75 %, 2 mill o/25 år, Kostnad: 760.040, Totalt 2.760.040.


Hvordan fungerer fastrentelån?

Med fastrente på boliglånet unngår du økte rentekostnader i den perioden du avtaler med banken. Renta på boliglånet ditt holder seg stabil, uansett om styringsrenta går opp eller ned. Du kan binde renta i 3, 5 eller 10 år. 

Fastrentelån har spesielle betingelser som gjør det mindre fleksibelt enn vanlig boliglån. Avslutter du lånet i bindingsperioden kan det medføre kostnader, og du kan ikke øke eller nedbetale lånet som det passer deg. Ønsker du større handlingsrom, kan du velge å binde renta kun på deler av lånet.  


Passer fastrentelån for meg? 

Vurder fastrentelån hvis økonomien din er litt trang, og du vil sikre deg mot uønskede renteøkninger i en periode. Lever du godt med at boligrenta svinger litt, er sannsynligvis boliglån med flytende rente det beste alternativet.


Fordeler og ulemper med fastrentelån

Fordeler

  • Du har stålkontroll på låneutgiftene dine hver måned selv om styringsrenta skulle gå opp
  • Det er mulig å dele opp lånet i en fast og en flytende rentedel 
  • Du kan bytte bolig og beholde fastrentelånet så lenge den nye boligen har samme verdi
  • Vurder fastrentelån hvis økonomien din er litt trang og du vil sikre deg mot uønskede renteøkninger

Ulemper

  • Går boligrenta ned i avtaleperioden, får du ikke nyte godt av rentenedgangen 
  • Et fastrentelån er mindre fleksibelt, og du kan få ekstra kostnader hvis du skulle få behov for å gjøre endringer eller si opp lånet før avtaleperioden er over. 
  • Lever du godt med at boligrenta svinger litt? Vurder da heller boliglån med flytende rente.

Bytte til fastrentelån 

Har du flytende rente på lånet ditt nå, men ønsker å binde renta på hele eller deler av lånet? Gi oss beskjed, så hjelper vi deg gjerne med å endre lånet. Har du lån i en annen bank flytter vi lånet for deg.  

Selge bolig? 

Det er mye som står på spill når du skal selge bolig. Vi hjelper deg gjerne med det som kanskje er ditt livs viktigste handel.


Hva lurer andre på?



Sammenlign priser

Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no