Tips og råd
Flytte bustadlån
Søk lån hos oss, og sjå om du kan få ei lågare rente og betre vilkår ved å flytte bustadlånet ditt.
Raskt svar, som oftast i løpet av same dag.
Eit bustadlån tilpassa deg og økonomien din.
Hjelp frå rådgjevar når du treng det.
Så enkelt er det å flytte bustadlånet ditt!
1
Send inn lånesøknad
Dette må du gjere for å få med nødvendig dokumentasjon. Søknaden er heilt uforpliktande.
2
Snakk med rådgjevar
Du vil bli kontakta av ein rådgjevar som gir deg eit tilbod på å flytte bustadlånet ditt til oss.
3
Vi fiksar resten
Dersom du takkar ja til tilbodet, innfrir vi bustadlånet i den gamle banken din og opprettar ditt nye lån.
Tips!
Er de to som søker? Då kan det vere lurt å sitje saman. Det er fordi begge må gi samtykke til at vi kan hente informasjon frå Skatteetaten.
Renter og vilkår på bustadlån
- Frå 5,19 % nominell rente
- Frå 5,40 % effektiv rente
- Du kan låne inntil 90 % av verdien på bustaden
- Maksimal nedbetalingstid er 30 år
Prisdøme: Låner du 2 millionar over 25 år kostar lånet totalt 3.594.505 kr. Effektiv rente er 5,40 % og månadleg terminbeløp 11.984 kr Føreset pant i bustad.
Er du medlem i eit LO-forbund?
LOfavør Boliglån Ung
- LOfavør rente frå 4,84 % (5,04 % eff.)
- Vanleg rente frå 5,19 % (5,40 % eff.)
- Viss vi krev takst, får du rabatt om du bruker e-takst hos EiendomsMegler 1.
Rådgjevarane våre hjelper deg slik at du får utnytte medlemsfordelane dine best mogleg.
Samle alt på éin stad
Det er som regel både lønnsamt og praktisk å samle bank- og forsikringstenestene dine på ein og same stad.
La ein av våre dyktige rådgjevarar sjå kva vi kan gjere for deg, så lovar vi deg ein smidig overgang viss du er interessert.
Tips og råd
Sjå også
Samanlikn prisar
Du kan samanlikne prisane våre med prisar frå andre selskap på Finansportalen.no
Kva lurer andre på?
Du kan ikkje låne meir enn fem gonger inntekta di. Dette kallast gjeldsgrad, og det betyr all gjeld – også studielån, billån, forbrukslån, kredittkortgjeld og fellesgjeld. Du kan sjå heile den samla gjelda di i Gjeldsregisteret.
Døme:
- Viss du tener 500.000 kroner i året er det meste du kan låne 2,5 millionar kroner (500.000 x 5 = 2.500.000)
- Har du andre lån i tillegg, vil du kunne låne mindre. Med til dømes 100.000 kroner i billån vil du berre kunna låne 2,4 millionar kroner (2.500.000 – 100.000 = 2.400.000)
- Viss de er to som låner saman blir inntektene lagt saman, noko som betyr at viss de begge tener 500.000 kroner i året vil de kunne låne maksimalt 5 millionar kroner (1.000.000 x 5 = 5.000.000 - eventuell anna gjeld)
Skattefri inntekt blir tatt med i utrekninga av årsinntekt, så lenge du kan dokumentere den og at den er stabil over tid. Det betyr at inntekter frå utleige, barnetrygd og liknande blir inkludert i reknestykket.
Du må også tole renteauke
I tillegg til gjeldsgrad vil banken også vurdere din beteningsevne. Banken legg til grunn at du må tole ein renteauke på minimum 3 prosentpoeng frå dagens nivå eller minst 7 prosent. Dette kallast «stressrente». Den kan gjere at personar og familiar med låg inntekt (og låge inntekstutsikter) kanskje ikkje får låne fullt fem gonger inntekta.
I Norge er det utlånsforskrifta som seier kor mykje du kan få i lån, og alle bankar i Noreg må følge dei same reglane.
Kva rente du får på lån hos oss avheng av fleire ting. Når vi skal gi deg eit tilbod ser vi mellom anna på:
- Storleiken på lånet
- Kor mykje eigenkapital du har
- Inntekta di
- Kor mykje du har i samla gjeld
Renta vil òg bli påvirka av kva slags lån det er snakk om. Eit forbrukslån vil for eksempel ha høgare rente enn eit bustadlån, fordi forbrukslånet gir høgare risiko for banken.
Sjå også:
Prisliste med oversikt over rente på alle låneprodukt
Viss du har flytande rente på bustadlånet, men ønsker å binde renta på heile eller delar av lånet, kan vi hjelpe deg med det. For å få fastrentelån må du ta kontakt med oss.
Har du lån i ein annan bank flyttar vi lånet for deg.
Sjå også
Kva er forskjellen på fast og flytande rente?
Bør eg velje fast eller flytande rente?