- LOfavør rente 3,65 %, vanlig rente 3,40 %
Når du har opprettet BSU-konto, send oss en melding i nettbanken hvor du forteller at du er medlem i et LO-forbund. Du får da rentefordelen på toppen av ordinær BSU-rente.
BSU - Boligsparing for ungdom
BSU-sparing er den beste spareformen for deg under 34 år, som vil spare til bolig.
Du får vår beste rente på sparepengene dine.
Du kan få inntil 5500 kroner i skattefradrag hvert år.
Du sikrer deg egenkapital til kjøp av bolig.
BSU-rente og vilkår
3,40
%
- Spar inntil 27.500 kroner per år og 300.000 kroner totalt
- Få 20 % av det du sparer per år som skattefradrag
- For å få fullt fradrag for BSU-sparingen, må du ha inntekt over 87.000 kroner i året
- Skattefradrag gis til de som enda ikke har kjøpt sin første bolig
- Spar på BSU-kontoen til og med det året du fyller 33 år
Er du medlem i et LO-forbund?
Medlemsfordeler på BSU:
Våre rådgivere hjelper deg slik at du får utnyttet medlemsfordelene dine best mulig.
Hva er BSU?
BSU (Boligsparing for ungdom) er en sparekonto for deg under 34 år, som vil spare til egen bolig. Du får vår beste rente fra første krone, og skattefordel på sparebeløpet.
Fordeler med BSU
- Du får 20 % i skattefradrag på sparepengene du satt inn på BSU-kontoen forrige kalenderår.
- Du sparer til boligdrømmen på en egen konto.
- Du velger selv hvor ofte og hvor mye du vil spare av det årlige sparebeløpet.
- Du kan bruke BSU som egenkapital når du kjøper bolig, uten å avslutte kontoen.
For å få fullt skattefradrag, må du ha inntekt over 87.000 kroner. Skattefradraget gjelder bare deg som ikke eier bolig (helt eller delvis) per 31. desember i inntektsåret.
75 kroner dagen gir full BSU
Visste du at hvis du klarer å spare 75 kroner om dagen, eller 2291 kroner i måneden, har du en full BSU-konto på slutten av året?
Slik lykkes du med BSU-sparingen
Fast beløp hver måned
Spar et fast beløp hver måned. Sparer du for eksempel 2291 kroner hver måned, har du en full BSU-konto på slutten av året.
Når du har litt til overs
Spar det du har til overs på brukskontoen hver måned, for eksempel alt over 1000 kroner. Pengene overføres automatisk til BSU-kontoen.
Når du bruker kortet
Spar et fast beløp, en prosentandel av det du handler for, eller et avrundet beløp hver gang du bruker kortet.
Boliglån for deg under 34 år
Er du under 34 år kan du søke om boliglån for unge – uavhengig av om det er den første, andre eller tredje boligen du skal kjøpe.
Hva lurer andre på?
Fra det året du fyller 34 år kan du ikke lenger sette inn penger på din BSU-konto, men du trenger likevel ikke å avslutte den. For å få skattelette på det du har spart det året du fyller 33 år, må pengene stå på konto til over nyttår. Men dersom du har kjøpt egen bolig, og eier den helt eller delvis per 31. desember mister du retten til skattefradraget for dette året.
Du kan beholde din BSU-konto etter at du er 33 år, men den må til syvende og sist brukes til boligformål.
Det er flere regler for BSU-sparingen. En av de er at pengene du sparer på BSU-kontoen er øremerket bolig.
Dette kan du bruke pengene fra BSU-kontoen til:
- Pengene kan brukes til egenkapital ved boligkjøp, nedbetaling av boliglån eller kjøp av byggetomt.
- Pengene kan også brukes til bygging av garasje.
- Pengene kan brukes til oppussing, påbygging og vedlikehold på boligen din.
Du er selv ansvarlig for hva du bruker BSU-pengene på. Dersom BSU-pengene brukes på formål som ikke er godkjent i henhold til Skatteetatens bestemmelser, er det du som er pliktig til å opplyse Skatteetaten.
Ikke godkjent bruk av BSU-penger vil føre til at du må betale tilbake det du har fått i skattefradrag på sparingen.
Merk at du ikke kan spare mer på BSU-kontoen etter at du har begynt å bruke BSU-pengene, med mindre det er penger du har spart tidligere i år. Disse er ikke låst før årsskiftet og kan tas ut igjen.
Ja, det må du. Alle må skatte av opptjente renter når de er overført til din konto.
Det er ingen regler for at du må stoppe boligsparingen i BSU når du skal kjøpe bolig. Du har mulighet til å bruke BSU som egenkapital uten å avslutte kontoen. På den måten kan du fortsette å spare i BSU, selv om du kjøper bolig. Du mister imidlertid retten til skattefradrag når du per 31.12 i inntektsåret eier bolig (helt eller delvis).
Om du vil bruke din BSU når du kjøper bolig er derfor opp til deg selv og din økonomi. Ofte vil det bli lettere å komme inn på boligmarkedet om du bruker BSU-kontoen din. Dette kan også bety at du får mindre lån. Har du økonomi til å fortsette med sparingen kan det være lurt å beholde BSU-kontoen.
Husk at du må bruke BSU-kontoen til boligformål.
Skattefradraget på BSU er 20 % av det du sparer per år. Det vil si inntil 5500 kroner. Pengene må være på kontoen innen 31. desember, og stå over årsskiftet. Banken melder inn beløpet du har spart til Skatteetaten, som regner ut skattefradraget basert på inntekten din.
Skattefradraget er forbeholdt de som ikke eier bolig. Det vi si, eier du en bolig (helt eller delvis) per 31. desember får du ikke skattefradraget for dette året.
For å få fullt utbytte av BSU-fradraget, må du tjene over 87.000 kroner. Først da betaler du nok skatt til at du får fradrag for det maksimale BSU-innskuddet på 27.500 kroner.
Se også:
BSU-regler
Som en hovedregel skal bankene ikke låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 % egenkapital når du skal kjøpe bolig. I tillegg må du dekke omkostningene ved kjøpet. Hvor mye du må betale i omkostninger, avhenger av hvilken type bolig du kjøper.
- Selveier: Du må betale 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten, og et lite gebyr for tinglysing av skjøte og tinglysing av bankens sikkerhet.
- Borettslag: Omkostningene er betydelig lavere, ca. 5000 kroner.
Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 600 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger.
Det er mulig å låne mer enn 85 % av kjøpesummen hvis du har familie (i all hovedsak foreldre) som kan stille som kausjonister, det vil si at de gir banken tilleggssikkerhet i sin bolig.
Hvis du har BSU-konto hos oss, og denne ikke er fylt opp når du kjøper bolig, kan du la beløpet stå og spare videre. Det teller likevel med i egenkapitalen ved boligkjøp. Har du BSU-konto i en annen bank, kan denne flyttes til oss, så teller også denne med som egenkapital. Merk at dette gjelder kun vanlig BSU-konto, ikke tilleggsprodukter som StartBSU, BSU 2.0, BSU Pluss eller lignende.
Slik kan du skaffe egenkapital
- Du kan spare. Er du under 34 år er Boligsparing for ungdom (BSU) en smart spareform.
- Familie kan hjelpe deg, for eksempel ved å gi forskudd på arv eller et privat lån.
Sammenlign priser
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no