Hva er annuitetslån?
Med et annuitetslån betaler du ned lånet med høyere terminbeløp i starten, og så får du romsligere økonomi etterhvert som lånet betales ned.
Hva er annuitetslån?
Annuitet er den mest vanlige låneformen. Lånet betales ned med like store terminbeløp gjennom hele låneperioden, med forbehold om at rentenivået er stabilt. I starten av låneperioden er avdragsdelen mindre, mens rentedelen større. Etterhvert som annuitetslånet nedbetales stiger avdragsandelen, mens renteandelen minker.
Gjennom hele løpetiden for et annuitetslån er den samlede gjelden større enn ved et serielån. Dermed blir også rentekostnadene større, og lånet tar litt lengre tid å nedbetale enn et serielån.
Hvem passer annuitetslån for?
Et annuitetslån passer for deg som
- liker forutsigbarhet
- ønsker en litt romsligere økonomi i starten av lånets løpetid
Denne lånetypen passer ofte veldig godt når du f.eks. skal pusse opp, kjøpe møbler og innredning eller starte familie. Annuitetslån er standarden når du søker lån i dag.
Annuitetslånkalkulator
Kalkulatoren beregner hva annuitetslånet vil koste deg
Priseksempel Boliglån for unge
Priseksempel: Eff.rente 4,16 %, 4 mill., o/25 år, kostnad kr 2.386.396, totalt kr 6.386.396
Hva lurer andre på?
Forskjellen på annuitetslån og serielån ligger i fordelingen mellom avdrag og renter gjennom lånets løpetid.
Med et annuitetslån betaler du samme beløp hver måned gjennom hele lånets løpetid, gitt at renten er uforandret. Etter hvert som du betaler ned på lånet, blir renteandelen mindre og avdragsdelen høyere.
Med et serielån betaler du mindre hver måned etter hvert som du betaler ned på lånet. Renteandelen synker mens avdragsdelen er den samme.
Annuitetslån
Søylene viser fordelingen mellom renter og avdrag med annuitetslån. Renteandelen faller, mens avdragsdelen øker tilsvarende.
Serielån
Søylene viser fordelingen mellom renter og avdrag med serielån. Avdragsdelen er den samme gjennom hele låneperioden.
Hva anbefaler vi?
Annuitetslån er den vanligste og mest forutsigbare låneformen. Derfor er også annuitetslån blitt standard låneform for alle som søker boliglån i dag. Dersom du har råd til å betale de månedlige beløpene som serielånet starter med, kan det lønne seg for deg å velge et annuitetslån med kortere løpetid.
Dette finner du i nettbanken eller mobilbanken ved å klikke på det lånet du ønsker informasjon om.
Et lån med flytende rente følger markedsrenten. Går rentenivået opp får du høyere lånekostnader, mens du får lavere lånekostnader hvis rentenivået går ned. Tåler du at det svinger litt, viser historien at det over tid som regel lønner seg å velge flytende rente.
Med fast rente binder du renten i en avtalt periode. Da betaler du det samme på lånet ditt hver måned, uavhengig av svingninger i markedsrenten. Hvis forutsigbare lånekostnader er viktig for deg, kan fastrentelån være et godt alternativ.
Du kan ha fast rente på hele eller deler av lånet ditt.
Du kan enkelt endre forfallsdato i mobilbanken eller nettbanken. Klikk deg inn på det aktuelle lånet, og velg "Endre forfallsdato".
Har du flexilån er trekkdato for renter alltid månedsskiftet.
Se også
Sammenlign priser
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no