Grønt boliglån
Skal du bygge nytt hus eller hytte? Nå får du bedre lånebetingelser om du velger miljøvennlige løsninger.
Skriv i kommentarfeltet på slutten at du søker grønt lån, og hva som gjør at du kvalifiserer.
Renter og betingelser
- Fra 4,00 % nominell rente, bolig med energimerke A eller B
- Fra 4,15 % effektiv rente, bolig med energimerke A eller B
- Er du ung eller skal kjøpe din første bolig, får du grønt førstehjemslån til 3,74 % (3,88 % eff. rente) eller grønt boliglån for unge til 3,84 % (3,99 % eff. rente)
- Energiattest kan kreves som dokumentasjon
Priseksempel Grønt førstehjemslån: Priseksempel: Nom. rente 3,74 %. Eff. rente 3,88 %. 2 mill o/25 år. Kostnad kr 1.100.408. Totalt kr 3.100.408.
Hvem kan søke om grønt boliglån?
Du kan søke om grønt boliglån hvis du skal bygge eller kjøpe et energieffektivt hus, eller hvis du skal oppgradere eksisterende bolig til bedre energimerking.
Bygge ny bolig
Grønt byggelån
Med grønt byggelån får du lavere rente enn på et vanlig byggelån. Renta på grønt byggelån er 5,74 % (ordinært byggelån: 6,74 %)
For at du skal få dette lånet må utbygger eller en godkjent energirådgiver utstede en bekreftelse på at huset skal bygges slik at det får energimerke A eller B når det er ferdigstilt. Med en slik bekreftelse får du endret byggelånet til et grønt byggelån.
Se hva som kreves for å få et byggelån.
Priseksempel: Effektiv rente er beregnet ut fra et annuitetslån på kr 2 millioner, 70 % utnyttelsesgrad. Nom. rente 5,74 %. Eff. rente 7,25 %. 5 års nedbetaling. Kostnad kr 345.629. Totalt kr 2.345.629.
Kjøpe ny bolig
Standarder for energibruk er i endring og dagens boliger er mer energieffektive enn eldre boliger.
Når du skal kjøpe ny bolig så finner du energimerkingen i prospektet og i annonsen.
Om ditt nye hus kvalifiserer til en energimerking A eller B kan du søke om grønt boliglån.
Oppgradere eksisterende bygg
Dersom du oppgraderer din eksisterende bolig til energimerking A, B eller C, så kan du søke om grønt boliglån.
En slik oppgradering innebærer en forbedring av varmeisolasjon i yttervegger, tak, vinduer, ytterdører og grunnmur. En ny energimerking etter utbedring kreves for å endre lånet til grønt boliglån.
Det anbefales og kontakte en godkjent energirådgiver som kartlegger din bolig og gir råd om oppgraderinger. Energirådgiveren vil også gi en energiplan for byggingen. For oppgraderinger inntil 250.000 kroner i kostnad kan du søke om grønt lån til energitiltak.
Slik sjekker du energimerkingen
Skal du kjøpe bolig, finner du energimerket i prospektet og i annonsen. Alle boliger som er solgt etter 2010 har energimerking. Lurer du på hvilken energikarakter din bolig har? Da kan du gå til Enova, og se om det finnes energiattest.
Dersom boligen din ikke er energimerket, eller du har gjort oppgraderinger, kan du lage en energiattesten selv på energimerking.no. Du kan også få hjelp til energimerkingen fra en energirådgiver som er godkjent av Enova.
I SpareBank 1 sin energiportal finner du en kalkulator hvor du kan se hvordan energitiltak påvirker din bolig sin energikarakter.
Hva skal jeg gjøre?
Jeg skal oppgradere bolig
Hvis du oppgraderer boligen din til nytt energimerke A, B eller C kan du få grønt boliglån hos oss.
Før du tar valg om å oppgradere boligen din må du også vite hvor mye du kan låne. For å finne ut dette kan du enten søke om finansieringsbevis, sende en digital lånesøknad eller snakke med en av våre rådgivere.
Lurer du på hvilke energitiltak du bør gjennomføre? Kontakt en energirådgiver som kan kartlegge boligen, gi den et energimerke og lage en plan for å redusere energibruk.
Energiplanen kan inneholde enkelttiltak som utskifting av vinduer eller etterisolering, eller være mer omfattende tiltak som å oppgradere bygningskroppen. I mange tilfeller vil rådgiving i kombinasjon med energitiltak kvalifisere til støtte fra Enova.
Hvis du for eksempel skal oppgradere bygningskroppen og gjøre omfattende tiltak, kan du få et grønt byggelån. Når byggeperioden er ferdig vil lånet bli gjort om til et grønt boliglån.
Skal du gjøre mindre omfattende tiltak? Da kan det være at ditt behov vil dekkes av et grønt lån til energitiltak.
Uansett hjelper vi deg i prosessen og med valgene du skal ta.
Når du har gjennomført de energisparende tiltakene og boligen din har fått et bedre energimerke må du sende din nye energiattest til oss. Når vi har mottatt den dokumentasjonen vi trenger kan vi gi deg en lavere pris.
Kontakt oss slik at vi får ordnet dette for deg.
Jeg skal kjøpe eller bygge bolig
Hvis du bygger eller kjøper en bolig med energimerke A eller B kan du få grønt boliglån hos oss.
Før du tar valg om å kjøpe eller bygge ny bolig må du også vite hvor mye du kan låne. For å finne ut dette kan du enten søke om finansieringsbevis, sende en digital lånesøknad eller snakke med en av våre rådgivere.
For at vi skal kunne gi deg et grønt byggelån trenger vi følgende dokumentasjon:
- oversikt over alle kostnader og tegninger
- målebrev
- situasjonskart
Vi trenger også en finansieringsplan og utkast til kontrakt med ditt byggefirma.
Jo bedre dokumentasjon du har, jo enklere blir prosessen.
I byggeperioden vil du få et grønt byggelån. Dette er et midlertidig lån som utbetales etter hvert som byggearbeidet blir ferdigstilt. Du betaler kun renter av det du har brukt/benyttet.
Når boligen din er ferdigstilt blir byggelånet ditt omgjort til et grønt boliglån. Vi kan da gi deg en lavere pris på lånet.
For å kvalifisere for et grønt boliglån trenger vi en energiattest fra deg. Du må levere dokumentasjonen til oss for at vi skal kunne innvilge et grønt boliglån.
Fornøyde kunder med grønne lån
Sammenlign priser
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no