Finansieringsbevis

Finansieringsbevis er en bekreftelse fra oss på hvor mye du kan låne basert på dine opplysninger. Beviset er gratis og gjelder i 3 måneder.

Fordelen med et slikt bevis er at du vet hvor langt du kan gå i budrunden og slipper å ta forbehold om finansiering av boligen. 

Myndighetene har bestemt at bankene ikke skal låne ut mer enn 85 prosent av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 prosent egenkapital. I tillegg må du dekke omkostningene ved å kjøpe bolig.

• Du kan spare, f.eks. på BSU (Boligsparing for ungdom).
• Familie kan hjelpe deg med ved å gi deg pengene du trenger som en gave (forskudd på arv).
• Familie kan gi deg et privat lån.
• Banken kan gi deg lån til egenkapitalen, men det krever at noen kan hjelpe deg, ved å gi banken tilleggssikkerhet i sin egen bolig. Denne formen for tilleggssikkerhet heter realkausjon.

Finanstilsynet har bestemt at bankene ikke skal låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 % egenkapital. I tillegg må du dekke omkostningene ved kjøpet.

• Kjøper du en selveierbolig må du betale 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten, og et lite gebyr for tinglysing av skjøte og tinglysing av bankens sikkerhet.
• Kjøper du en andelsleilighet er omkostningene lavere, ca. 5000 kroner.

Det er mulig å låne mer enn 85 % av kjøpesummen hvis du har noen som kan hjelpe deg ved å gi banken tilleggssikkerhet i sin egen bolig. Denne formen for tilleggsikkerhet heter realkausjon.  

Slik kan du skaffe egenkapital

• Du kan spare. Er du under 34 år er Boligsparing for ungdom (BSU) en smart spareform. 
• Familie kan hjelpe deg, for eksempel ved å gi forskudd på arv eller et privat lån. 

Hvor mye du kan låne avhenger blant annet av:

• Inntekten din.
• Andre utgifter, f.eks. andre lån, bil, hobbyer/interesser og lignende.
• Om du kjøper alene eller sammen med noen.
• Om du har barn.

Ta kontakt med banken så hjelper vi deg å regne på hvor mye du kan låne til bolig.