Finansieringsbevis er en bekreftelse fra oss på hvor mye du kan låne basert på dine opplysninger. Beviset er gratis og gjelder i 3 måneder.
Fordelen med et slikt bevis er at du vet hvor langt du kan gå i budrunden og slipper å ta forbehold om finansiering av boligen.
Takk for tilbakemeldingen
Var dette nyttig?
Myndighetene har bestemt at bankene ikke skal låne ut mer enn 85 prosent av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 prosent egenkapital. I tillegg må du dekke omkostningene ved å kjøpe bolig.
Du kan spare, f.eks. på BSU (Boligsparing for ungdom).
Familie kan hjelpe deg med ved å gi deg pengene du trenger som en gave (forskudd på arv).
Familie kan gi deg et privat lån.
Banken kan gi deg lån til egenkapitalen, men det krever at noen kan hjelpe deg, ved å gi banken tilleggssikkerhet i sin egen bolig. Denne formen for tilleggssikkerhet heter realkausjon.
Takk for tilbakemeldingen
Var dette nyttig?
Finanstilsynet har bestemt at bankene ikke skal låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 % egenkapital. I tillegg må du dekke omkostningene ved kjøpet.
Kjøper du en selveierbolig må du betale 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten, og et lite gebyr for tinglysing av skjøte og tinglysing av bankens sikkerhet.
Kjøper du en andelsleilighet er omkostningene lavere, ca. 5000 kroner.
Det er mulig å låne mer enn 85 % av kjøpesummen hvis du har noen som kan hjelpe deg ved å gi banken tilleggssikkerhet i sin egen bolig. Denne formen for tilleggsikkerhet heter realkausjon.
Familie kan hjelpe deg, for eksempel ved å gi forskudd på arv eller et privat lån.
Takk for tilbakemeldingen
Var dette nyttig?
Hvor mye du kan låne avhenger blant annet av:
Inntekten din.
Andre utgifter, f.eks. andre lån, bil, hobbyer/interesser og lignende.
Om du kjøper alene eller sammen med noen.
Om du har barn.
Ta kontakt med banken så hjelper vi deg å regne på hvor mye du kan låne til bolig.
Takk for tilbakemeldingen
Var dette nyttig?
En realkausjonist er en som garanterer for lånet ditt gjennom å la banken få sikkerhet i kausjonistens egen bolig. Hvis du ikke klarer å betjene lånet ditt, må realkausjonisten betale. Hvis ingen av dere betaler på lånet, kan det føre til at realkausjonistens bolig må selges for at banken skal få tilbake pengene som er utlånt.
Takk for tilbakemeldingen
Var dette nyttig?
Når du skal bytte bolig er det viktig at du er trygg på at du etter boligbyttet har et lån du kan leve med. For å få mellomfinansiering må du i tillegg være sikker på at du får solgt dagens bolig for mer enn den er belånt med, eller kunne tilby annen sikkerhet eller egenkapital.
I dagens marked bør man kunne tåle et verdifall på minst 15 % i forhold til oppdatert verdivurdering for å være på den sikre siden.
Takk for tilbakemeldingen
Var dette nyttig?
{
"EMAIL_FIELD_ERROR": "Skriv inn en gyldig e-postadresse.",
"CHECKBOX_ERROR": "",
"CHECKBOX_GROUP_ERROR": "Velg minst et av alternativene",
"DROPDOWN_ERROR": "Gjør et valg i nedtrekkslisten.",
"DATE_TO_FROM_ERROR": "Ugyldig dato (eksempel på gyldig dato 31.12.2016).",
"RADIO_ERROR": "Velg et alternativ.",
"POSTAL_CODE_ERROR": "Skriv inn et gyldig postnummer (4 siffer).",
"TEXT_FIELD_ERROR": "Feltet må fylles ut.",
"TEXT_FIELD_CONTENTS_ERROR": "Ugyldig verdi.",
"ACCOUNT_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig kontonummer (11 siffer).",
"ORGANISATION_FIELD_ERROR": "Skriv inn et gyldig organisasjonsnummer (9 siffer).",
"SSN_ERROR": "Skriv inn et gyldig fødselsnummer (11 siffer).",
"PHONE_ERROR": "Skriv inn et gyldig telefonnummer (8 siffer).",
"SEARCH_ALLE": "Alle",
"MORE_INFO": "Vis mer informasjon",
"RESULT_TYPE_BANK": "Bankkontor",
"RESULT_TYPE_ADVISOR": "Rådgiver",
"VIEW_IN_MAP": "Vis kart",
"BEFORE_COUNT_TEXT": "Du har",
"AFTER_COUNT_TEXT": "oppgave som venter på deg",
"AFTER_COUNT_TEXT_PLURAL": "oppgaver som venter på deg",
"HUSKELISTE_LINK_TEXT": "Sjekk huskelisten",
"HUSKELISTE_CLOSE_TEXT": "Ikke nå",
"HUSKELISTE_COUNT_TEXT": "en",
"FORM_ERROR_LABEL":"Feil i skjema
",
"FORM_SUCCESS_LABEL":"Sendt
",
"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR":"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR",
"TEXTAREA_FIELD_LENGTH_ERROR":"Maks 2000 tegn",
"NUMBER_ERROR": "Du kan kun skrive inn tall.",
"SEC_BLOCKER_DROPDOWN_DEFAULT": "Velg land",
"GLOBAL_SEARCH_NO_RESULT_TEXT": "Ingen treff på"
}