VEDLIKEHOLDSKALENDER
Forebygg vannskader
I 2024 ble det meldt inn ca. 90.000 vannskader i boliger og hytter, ifølge Finans Norge. Med økt ekstremvær, øker også antallet vannskader. Forebygging blir bare viktigere og viktigere.
Se hva du kan gjøre for å unngå vannskader, og hva du skal gjøre hvis du mistenker eller oppdager en vannlekkasje.
Dette bør du gjere
Led regnvann vekk fra huset
Hvorfor er dette viktig ?
Overvann og takvann, som samler seg rundt boligens grunnmur, kan føre til fuktskader og fuktinntrenging i kjeller og bygningsstruktur. Gammel eller dårlig drenering, eller skade på ytterveggen og grunnmur, kan også føre til at regnvann trenger inn i huset og gjør skade. Her er en oversikt over tiltak du kan gjøre for å redusere potensielle vannskader.
Hvordan gjør du det?
- Sjekk takrennene med jevne mellomrom og sørg for at nedløpene leder vannet bort fra boligen og ikke inn mot grunnmuren. Bruk forlengelser om nødvendig, for å sikre effektiv avrenning.
- Koble bøyelige drensrør til nedløpene og legg rørene ut på plenen eller i blomsterbed noen meter vekk fra boligen hvis du har det.
- Sørg for at kvister, løv, sand, grus og is-propper ikke sperrer for vann i avløp.
- Sjekk dreneringen ved å se etter tegn på om vann kommer inn i kjelleren, eller om det er fukt i kjelleren.
- Ta kontakt med fagfolk hvis
a) du er usikker på om det er fukt i boligen. De kan gå inn med kamera for å se i rørene i dreneringssystemet
b) du må installere dreneringssystem
c) dreneringen er gammel og du er usikker på om den tåler ekstremvær
- Sjekk at helningen ikke leder inn mot huset. Gjør den det, bør du flytte jordmasser og lage dreneringsgrøfter, eller eventuelt starte et større arbeid for å lede vann vekk fra boligen. Dette bør du få hjelp av fagfolk til.
- Inspiser grunnmuren jevnlig for eventuelle sprekker, hull eller lekkasjer som kan tillate fuktighet å trenge inn.
- Velg drenerende materialer som for eksempel grus på gårdsplassen slik at vannet trenger ned i bakken.
- Sjekk at det ikke samler seg vann langs husveggen, hvis det er tilfelle, ta kontakt med fagfolk og følg rådene til Direktoratet for Byggkvalitet for å sikre en miljøvennlig og effektiv oppussing.
Hold det ryddig rundt grunnmuren
Hvorfor er dette viktig ?
En ryddig grunnmur reduserer risikoen for at vann, fuktighet og jordansamlinger samler seg rundt grunnmuren og forårsaker skader.
-/fremtind-vedlikehold-oppussing-17.jpg.thumb.1280.1280.jpg)
Hvordan gjør du det?
- Trim eller fjern busker, trær o.l. som vokser nær grunnmuren. Husk at røtter og fuktighet fra vegetasjonen kan påvirke grunnmuren.
- Ikke etabler blomsterbed eller ha planter tett opp mot grunnmuren.
- Ha tilstrekkelig avstand mellom grunnmuren og gjenstander som kan samle fukt.
Forsink vannet med grønne tak og naturbaserte løsninger
Hvorfor er dette viktig?
Når vi forsinker vannet ved ekstremnedbør, bidrar det til å redusere risikoen for flom. Det er fordi vannet blir spredd over tid, slik at det ikke samler seg for raskt og overbelaster avløpssystemene. En måte å forsinke vannet på er å plante trær og busker som suger til seg vann.
Hvordan gjør du det?
- Utform terrenget slik at det finnes naturlige steder for oppsamling av vann og som bidrar til å bremse vannets hastighet.
- Lag en «regnsvannshage», det vil si en hage med planter, busker, trær og gjerne en tank/tønne som fanger opp regnvannet.
- Etabler grønne tak hvis det passer for boligen din og bomiljøet.
- Lag infiltrasjonsbassenger, legg rør eller grav dreneringsgrøfter for å forsinke og håndtere overvannet på stedet.
Les mer om fem overvannstiltak du kan gjøre selv på klimaoslo.no
Vedlikehold rister, sluk og takrenner
Hvorfor er dette viktig?
Velfungerende takrenner og rister reduserer risikoen for store skader på hus og rør. Særlig på høsten kan løv, barnåler og gjørme samle seg i rister, sluk og takrenner og danne en propp som tetter igjen nedløpsrøret. God rengjøring minker risikoen for oversvømmelser og vannskader.
På vinteren kan vannet fryse og slå sprekker i røret. Rengjorte avløpssystemer bidrar til å forhindre vannansamlinger rundt bygningen som kan påvirke fundamentet, husvegger og grunnmuren over tid.
Hvordan gjør du det?
- Sjekk regelmessig rister, sluk og takrenner for å se om det er blokkeringer eller skader.
- Fjern løv, barnåler og annet som har havnet i takrennen eller i nedløpet. Du kan bruke en plastflaske til å gjøre dette, ved å klippe av nederste del av flasken.
- Start med å «skuffe» der vannet renner ned i avløpet og jobb deg bortover takrennen, vekk fra nedløpet. På denne måten unngår du å dytte løv og skitt ned i avløpet.
- Skyll rister og takrenner grundig med vann for å fjerne rester og sjekk at vannet drenerer fritt.
- Vurder å engasjere fagfolk for grundig rengjøring av takrenner, spesielt hvis det er vanskelig tilgjengelige områder eller behov for spesialutstyr.
Velg riktig dekke som drenerer vannet
Hvorfor er dette viktig?
Såkalte drenerende underlag/dekker som for eksempel grus, tillater vannet å trenge gjennom, reduserer overflatevann og forhindrer potensielle flomproblemer. Det er svært viktig at vi reduserer mengden overflatevann for å unngå store flom- og vannskader.
Hvordan gjør du det?
- Hvis det allerede er et vanntett dekke, fjern dette og erstatt det med et drenerende underlag/dekke, for eksempel grus.
- Vurder terrengets naturlige helning for å sikre effektiv drenering. Om nødvendig, juster terrengprofilen for å lede vannet bort fra boligen.
- Fjern rusk og løv fra overflaten regelmessig, da også dette påvirker dreningen.
Vedlikeholdsansvar
Du er selv ansvarlig for oppfølging og vedlikehold av huset, hytta, garasjen og andre bygninger du eier. Vi anbefaler å jevnlig gjøre vedlikehold, så du har god kontroll på feil, mangler og slitasjer som kan oppstå.
Forsikringene dekker i hovedsak plutselige og tilfeldige hendelser som fører til skade. Manglende vedlikehold og oppfølging som fører til skader som skjer over tid, vil i de fleste tilfeller ikke dekkes av husforsikringen.
Kva lurer andre på?
Dersom det skjer ei skade på huset eller hytta som fører til vasslekkasje og vasskade, er sjølve huset eller bygninga dekka av husforsikring. Det vil seie tak, veggar, golv og alt som sit fast i bustaden (parkett, peis, varmtvannsberedar, varmepumpe, kjøkkeninnreiing osv.). Det same gjeld for hytta dersom du har hytteforsikring.
Blir møblar eller frittståande kvitevarer øydelagt, er det innbuforsikring som vil dekke dette.
Ved vasslekkasje frå tak
Forsikringa di skal dekke det som skjer plutseleg og tilfeldig. Viss til dømes taket ditt sakte, men sikkert blir øydelagt fordi du ikkje held det ved like, er det ein skade som skjer over tid. Då dekkast den heller ikkje av forsikring. For å vere dekka mot følgeskader som kjem av tak (inntil 50 år gammalt) som ikkje er tett, må du ha topp husforsikring.
Kva gjer eg ved vasslekkasje?
- Stopp vatnet og redd eigendelar
Ved vasslekkasje frå vassrøyr, finn hovudstoppekrana og steng av vatnet. Hvis du ikkje får stoppa vatnet og det er behov for rørleggjar, så tilrår vi at du sjølv engasjerer ein rørleggjar. Fjern mest mogleg av vatnet, for å avgrense skaden. Flytt gjenstandar bort eller opp frå vatnet. - Dokumenter skaden
For å hjelpe deg er dette relevant: Liste over øydelagte ting. Kvitteringar for eventuelle utgifter i samband med hendinga. For at Fremtind skal finne ut om dei kan få reparert tinga dine, må du behalde dei til dei har sett på saka.
- Kontakt oss
Meld skaden til Fremtind. Dei bistår deg òg dersom du treng akutt hjelp og gir praktiske råd gjennom heile prosessen. Ikkje begynn med reparasjonar før du har kontakta Fremtind – dei vil hjelpe deg med det.
Er det skade på bygninga og du i burettslag må du òg melde ifrå til styret. Dei melder saka til sameiget/burettslaget sitt forsikringsselskap. - Kva skjer etterpå?
Ved små skader, kan vi som oftast behandle saka ganske raskt. Det er mogleg vi ber deg om å sende bilete av skadene. Ved større skader sender vi ein takstinspektør eller håndverkar til deg for å få betre oversikt. Dei takserer skaden og kan gje deg informasjon om prosessen rundt reparasjonen.
Har du både innbu- og husforsikringane hos oss, får du éin eigenandel, eitt kontaktpunkt og eit samla oppgjer ved skade.
Sjå også
Dekker husforsikring at varmepumpe?
kva dekker innbuforsikring?
Er eg dekka for maten i fryseboksen min?
Dersom dei frosne vassrøyra eller avlaupsrøyra er tilgjengelege, kan du prøve å tine røyr med ein hårfønar direkte på det frosne staden. Unngå å bruke gassbrennar eller varmepistol for opptininga, eller banking på røyr.
Dersom det er røyr i røyr kan du prøve å tine opp ved hjelp av ein støvsugar. Opne vatnkrana der vassrøyret er fryst, for eksempel på kjøkkenet. Ta med støvsugaren til fordelarskapet, og finn røret som går til krana. Start støvsugaren for å suge varmt luft gjennom ytterrøret (trekkrøret) frå kjøkkenet. Når vatnet startar å renne frå krana på kjøkkenet, er røret tint. Fortsett å la vatnet renne ei stund, slik at resten av isen i røret også smeltar. Hvis det lek vatn frå trekkrøyra etter opptining, kan røret vere sprukke og må bytast. Steng av hovudkrana og kontakt ein røyrleggar.
Ver heime medan du tiner røyra, slik at du raskt oppdagar viss det oppstår ein vasslekkasje .
Viss røret er i bakken/utanfor huset kan du melde ifrå til Fremtind. Deretter kan du bestille røyrleggar som hjelper deg med å tine det frosne røret. Viss du har bygningforsikring (hytte- eller husforsikring) dekkar vi tining av rør utanfor huset, minus eigenandelen din.
Får du vasskade og du har ein FG-godkjent vassstoppar slepp du eigenandel på inntil 6.000 kroner, viss vasstopparen forhindrar ein større skade.
Få rettleiing og meld om frosne rør
Strømsparing og låge temperaturar er ein farleg kombinasjon
Det er forståing for at mange vil spare strømutgifter, men det kan gi mykje større kostnadar på sikt. Det er viktig at du har på nok varme slik at vatnet i røyra dine ikkje frys. Om du ikkje har tilstrekkeleg med varme på våtrom og rom med røyr, kan du risikere å måtte ta delar av rekninga sjølv om du skulle få ein frost- eller vasskade.
Sjå også
Er eg dekka for vasskader?
Dekkar forsikringa skader ved snø på taket?
Kva er tryggingsforskrifter for hus og hytte?
Dekkar husforsikring ansvar?
Dekkar forsikringa drivhuset mitt?
Dekkar forsikring drenering?
Sikkerheitsforskriftene for hus og hytte er eit sett reglar du må overhalde for å ha krav på full erstatning ved bruk av forsikringane. Sikkerheitsforskriftene skal førebygge faren for eller avgrense omfanget av skade. Dersom du ikkje overheld, eller ser til at dei blir overhalde, kan du få avkorting på forsikringa dersom det skulle skje noko. Sikkerheitsforskrifta vil du òg finne i forsikringsavtalen din.
Her finn du ansvaravgrensingar og sikkerheitsforskrifter for hus og hytte:
Brann
Bustaden skal ha:
- godkjente røykvarslarar som skal plasserast slik at dei tydeleg høyrast på soverom.
- godkjent brannsløkkingsapparat eller husbrannslange som kan nå alle rom.
- eigen fast elektrisk kurs beskytta med overspenningsvern og jordfeilbrytar på fast ladepunkt for elbil/hybridbil. Lading med ordinær stikkontakt skal i tillegg skje utan bruk av skøyteleidning og etter krava frå DSB.
Vatn
Du må sørgje for:
- at alle rom i bygninga er tilstrekkeleg oppvarma for å unngå frostskadar.
- at hovudstoppekrana stengast og vasskranene opnast for å tømme røyra viss bygningen skal stå ubebodd i meir enn 7 dagar.
- å ha vaskemaskin/oppvaskmaskin i rom med sluk eller ha innebygd stoppeventil.
Tjuveri-/innbruddssikring
Du må sørgje for at bygningen må vere forsvarleg sikra mot tjuveri og hærverk. Dører, vinduer og andre opningar skal vere lukka og låst, ikkje i luftestilling. Nøklar skal oppbevarast slik at uvedkomande ikkje får tak i dei.
Bygningsarbeid, vedlikehald, reparasjonar og nye installasjonar
Du må sørge for:
- snømåking av tak, balkong og terrasse på bygning for å unngå skade.
- at alt arbeid er utført etter gjeldande byggetekniske føreskrifter og om nødvendig meldt til og godkjent av offentleg myndigheit i henhold til plan- og bygningslova. Arbeida skal utførast i henhold til godkjente teikningar og materialbeskrivingar og med ansvarshavande som tilfredsstiller de krav til kompetanse som er stilt i godkjenninga.
- at elektro- og VVS-arbeid er utført av autorisert eller godkjent handverkar.
- at manglande takstein, løse beslag, synlege lekkasjar, feil og manglar skal utbetrast umiddelbart for å førebyggje skader.
Oljetankar
Du må sørge for:
- at oljetankar som takast ut av bruk, skal tømast for olje og gravast opp/fjernast. Påfyllingsanordninga skal fjernast slik at påfylling ikkje kan skje. Fjerning skal utførast av kvalifisert personell.
Last ned som PDF: