Forsikring for deg med leilighet

Bor du i en leilighet er du dekket av en egen type husforsikring gjennom boligselskapet. Men du trenger en egen innboforsikring for tingene dine.

Familj vid dator och i köket

Leilighet

Har du leilighet (gjelder både andelsleilighet og selveierleilighet) så er du forsikret via sameiet/borettslaget. Boligselskapet har en egen bygningsforsikring, ofte kalt boligbyggforsikring. Det vanlige er å betale for denne gjennom fellesutgiftene.

Får du en skade på leiligheten din, kan du melde skaden selv. 

Har du spørsmål om forsikringen, kan du kontakte styret i borettslaget/sameiet ditt.

Tomannsbolig og rekkehus

Bor du i en selveier tomannsbolig eller et rekkehus, kan du forsikre boligen med en vanlig husforsikring. Hvis du er del av et sameie eller borettslag, bør du alltid sjekke med styret (evt. salgsoppgaven) om bygningen allerede er dekket av en felles bygningsforsikring.

  • Vertikaldelte tomannsboliger kan forsikres med husforsikring, individuelt av hver eier.
  • Horisontaldelte tomannsboliger må derimot ha en felles bygningsforsikring. Denne kan enten registreres som en husforsikring på én av eierne, eller som en boligbyggforsikring for hele bygningen.

Kva forsikringar passar for meg? 

Sjå kva andre i same livssituasjon har valt – som kanskje kan passe for deg og dykk.

Ung

Flytta heimefrå? Blitt student?

Etablert

Fått sambuar? Kjøpt eigen bustad?

Familie

Fått barn?

Godt vaksen

Har barna flytta ut? 

flamme indikerer skade

Har du hatt skade på boligen?
Få veiledning og meld skade.

Ikke glem innboforsikringen

For å forsikre tingene (innboet) du har i boligen din, må du ha en egen innboforsikring. Dette gjelder uansett om du har enebolig, rekkehus, leilighet eller hytte.

Les mer og sjekk pris på innboforsikring


Få det tryggare med skadeførebygging

Større skader kan vere til stor påkjenning for dykk som bur i leilegheita. Førebygging av skader lønner seg både for deg, styret i sameiget/burettslaget og ikkje minst for miljøet.

Førebygging av vasskadar

Vass-skadar er dei vanlegaste og mest kostbar skadane for burettslag og sameige. Éin enkel lekkasje kan ramme fleire leiligheiter og påføre deg og andre bebuarar mykje unødvendig bry. Difor er det viktig at du bidrar med å førehindre vass-skadar.

Vass-sjekken er eit nyttig «verktøy» for deg som bustadeigar. Ved å svare på spørsmåla i vass-sjekken og gjere deg forstått med farane, får du betre oversikt over risikoen for å få vass-skadar, samtidig som du gjer burettslaget/sameiget ditt tryggare for alle.

  1. Vet du kor stoppekrana er?
    Det er viktig å vite kor stoppekrana i leiligheita di er, og korleis den vert brukt. Krana stenger alt vatnet inn til leiligheita, og den skal kunne skruast igjen for hand.
  2. Har du montert vass-stoppar?
    Ein vass-stoppar (òg kalla lekkasjestoppar) stoppar automatisk vasstilførselen ved ein lekkasje. Den vil ikkje hindre ein lekkasje, men den vil avgrensa mengda av vatn som renn ut, slik at du unngår store vass-skadar.
  3. Har du sjekka vaskemaskin og oppvaskmaskin?
    Sjekk slangar og koplingar for lekkasjar. Mange lekkasjar startar i det små, så byt ut slangar som er meir enn 20 år gamle.
  4. Har du reinsa vass-låser og sluk?
    Desse bør du rengjere minst to gonger i året. Sjå også på pakningane, og byt dei ut viss dei er blitt morkne eller slitte. Kontakt røyrleggar viss du oppdagar lekkasjar.
  5. Har du sjekka vatn- og avløpsrøyr?
    Inspiser alle synlege røyr for lekkasjar. Sjå etter fukt eller drypp langs røyra.
  6. Har du vassboren varme?
    Kjenn med handa på golvet under radiatorar og varmerøyr om det er vått nokon stad. Særleg på hausten/vinteren er dette viktig, når dette startar opp igjen.
  7. Er varmtvassberedaren i orden?
    Dersom beredaren står i eit rom utan sluk bør du sjå etter lekkasjar. Du bør også montere ein vass-sensor.
  8. Er romma med rør varme nok?
    Sørg for at rom med vatn- og avløpsrøyr held minst 10 grader, for å unngå frostskadar. Hugs at dette også gjeld rom med sprinkleranlegg, og rom med vassboren varme.

Viss du oppdagar noko som ikkje er som det skal, eller har spørsmål, bør du kontakte styreleiar eller vaktmeister for oppfølging.


dør med nøkkel står open

Førebygging av brann

Brann kan oppstå og utvikle seg raskt, og konsekvensane kan bli katastrofale. Gjer du nokre enkle grep og tiltak, så reduserer du sjansen for brann betydeleg. Samtidig sikrar du heimen din og det du er mest glad imot unødvendig risiko.

Røykvarslarar

  • Ha minst éin røykvarslar per etasje, gjerne seriekopla.
  • Bur du i leilegheit bør røykvarslerene vere kopla slik at dei varslar naboane også.
  • Plasser varslarane på kjøkken, stove, utanfor soverom og i tekniske rom.
  • Test varslarane jamleg, og byt batteri på røykvarslarens dag – 1. desember kvart år.
  • Reingjer røykvarslarane for støv og byt dei ut etter ca. 10 år.

Sløkkeutstyr

  • Lokaliser og sjekk sløkkeutstyr som brannsløkkingsapparat og husbrannslange.
  • Snu pulverapparatet minst éin gong i året for å unngå klumping.
  • Sjekk at splinten er på plass, nåla står på grønt, og at apparatet ikkje er skada eller gått ut på dato.

Risikovurdering

  • Kartlegg stader der brann kan oppstå: Kjøkken, stearinlys, elsykkellading eller gammalt sikringsskap.
  • Sørg for lett tilgjengeleg sløkkeutstyr og vurder behovet for brannteppe eller røykvarslar i risikoområde.
  • Unngå å bruke skøyteleidningar til varmeomnar og lad berre el-apparater når du er til stades.

Rømningsvegar

  • Ha fleire rømningsvegar klare og lett tilgjengelege.
  • Sjekk at rømningsvegane fungerer og at dei ikkje er blokkerte, og dessutan at dører og branndører kan opnast frå innsida.
  • Avtal ein oppmøtestad ute for alle i bustaden ved brann.

Brannøving

  • Øv på kva de skal gjere ved ulike brannscenario.
  • Øv på evakuering og bruk av ulikt utstyr.
  • Test brannstigen eller branntauet, og planlegg for å redde kjæledyr.

Fleire tips

  • Installer komfyrvakt for å førebygge kjøkkenbrann.
  • Minimer bruk av skøyteleidningar, spesielt til faste apparat og dei over 1000 W.
  • Gjennomfør el-kontroll kvart 5-10 år.
  • Lad elsyklar og el-sparkesyklar på brannsikkert underlag, vekk frå brennbart materiale.
  • Legg inn eit fast arrangement i kalenderen den 1. desember kvart år. Bruk dagen til å teste og byte batteri i røykvarslarane, snu brannsløkkingsapparata, og dessutan ta ein oppfriskning av brannførebygginga med familien.

Førebygging av mugg- og råteskadar

Inneklimaet bør ha ei luftfukt på mellom 30 og 60 %. Blir den høgare enn det, aukar risikoen for sopp og råte. For å unngå kostbare råteskadar er det fleire førebyggande tiltak du kan gjere – både utandørs og innandørs. Det første og kanskje viktigaste rådet er alltid å ha god ventilasjon i alle rom.

Utandørs
Jamleg vedlikehald er nøkkelen til ein vasstett bustad.

  • Bruk impregnert treverk på område som er spesielt utsette for fukt.
  • Kontroller bustadens ytre (kledning, mur, beslag, taktekking, vindauge og dører) jamleg for vassinntrengning.
  • Hald takrenner og nedløpsrøyr frie for blad, jord og mose.
  • Unngå vegetasjon tett inntil husveggen.
  • Vask fasaden årleg, spesielt før måling.

Bad
Utett eller manglande membran er ofte årsaka til fukt og råte på bad. 

  • Sørg for god ventilasjon – hald avtrekk og ventilar opne og reine.
  • Sjå etter lekkasjar bak vasken og andre våtområder.
  • Luft regelmessig, spesielt i rom med vaskemaskin eller tørketrommel.

Kjøkken
Kjøkkengolv er ekstra utsett ved vasslekkasjar. Når vatn trenger ned i golvlaga, blir det gjerne danna mugg og råte.

  • Sjå etter lekkasjar under kjøkkenbenk og rundt vasken.
  • Installer vass-stoppar på oppvaskmaskin og på vassrøyr i rom utan sluk.

Loft og kaldloft
Loftet blir gjerne kaldare eller varmare enn dei andre romma i huset, avhengig av årstida. Då aukar òg risikoen for kondens.

  • Inspiser loftet regelmessig for fukt og lekkasjar.
  • Sørg for at loftsgolv og loftsluke er tette for å hindre varm luft frå å stige opp.
  • Hald auge med kondens, særleg bak møblar langs yttervegger. 
  • Låg luftfukt og høgare innetemperatur reduserer risikoen.

Balkong og terrasse
Ein ròten balkong kan bli ekstra dyrt viss det er rom under.

  • Sjekk jamleg for slitasje og lekkasjar i tekkinga.
  • Pass på at overgangane mellom rekkverk og terrasse er godt vasstetta.
  • Sørg for tilstrekkeleg gjennomlufting under terrassen.

Kjellar og krypkjellar
Bustader med krypekjellar får oftare fuktskadar enn bustader utan.

  • Sørg for å ha god ventilasjon og at dreneringa rundt huset fungerer som den skal.
  • Bruk avfuktar viss kjellaren er spesielt fuktig.
  • Ikkje bruk krypkjellaren til lagring.
  • Bruk plastdekke på grunnen for å hindre vassdamp.
  • Ha ei inspeksjonsluke for enkel kontroll.

Sjekk ut vedlikehaldskalenderen vår, så veit du kva du bør gjere til ei kvar årstid.

Sitter du i styret?

Vi har samlet forsikringene et borettslag/sameie bør ha, i én og samme pakke. Den sikrer både bygningene, beboerne og styremedlemmene, for blant annet skader, ansvar og underslag.

Vi har også laget en dugnadsveileder basert på skadestatistikk og ekspertråd, som gjør det lettere å prioritere oppgaver og unngå skader på bygningene og fellesarealene.

Blant Norges beste på skadeoppgjer

*Tusen takk til alle våre kundar! Vi blei kundefavoritt 2024 og er samla sett blant Norges beste på skadeoppgjer ifølge Bytt.no. Forsikringsselskapet vårt, Fremtind, kjem best ut på både skadeoppgjer, kundeteneste og kundetilfredsheit for ei rekke forsikringar, mellom 22 andre forsikringsselskap.

Les om våre best i test-utmerkingar

Hva lurer andre på?


{ "EMAIL_FIELD_ERROR": "Skriv inn ei gyldig e-postadresse.", "CHECKBOX_ERROR": "", "CHECKBOX_GROUP_ERROR": "Vel minst eit av alternativa", "DROPDOWN_ERROR": "Gjer eit val i nedtrekkslista.", "DATE_TO_FROM_ERROR": "Ugyldig dato (eksempel på gyldig dato 31.12.2016).", "RADIO_ERROR": "Vel eit alternativ.", "POSTAL_CODE_ERROR": "Skriv inn eit gyldig postnummer (4 siffer).", "TEXT_FIELD_ERROR": "Feltet må fyllast ut.", "TEXT_FIELD_CONTENTS_ERROR": "Ugyldig verdi.", "ACCOUNT_FIELD_ERROR": "Skriv inn eit gyldig kontonummer (11 siffer).", "ORGANISATION_FIELD_ERROR": "Skriv inn eit gyldig organisasjonsnummer (9 siffer).", "SSN_ERROR": "Skriv inn eit gyldig fødselsnummer (11 siffer).", "PHONE_ERROR": "Skriv inn eit gyldig telefonnummer (8 siffer).", "MOBILE_PHONE_NO_ERROR": "Skriv inn eit gyldig norsk mobilnummer (8 siffer)", "SEARCH_ALLE": "Alle", "MORE_INFO": "Vis meir informasjon", "RESULT_TYPE_BANK": "Bankkontor", "RESULT_TYPE_ADVISOR": "Rådgjevar", "VIEW_IN_MAP": "Vis i kart", "BEFORE_COUNT_TEXT": "Du har", "AFTER_COUNT_TEXT": "oppgåve som ventar på deg", "AFTER_COUNT_TEXT_PLURAL": "oppgåver som ventar på deg", "MINE_OPPGAVER_LINK_TEXT": "Relevant for deg", "MINE_OPPGAVER_CLOSE_TEXT": "Ikkje no", "MINE_OPPGAVER_COUNT_TEXT": "ei", "FORM_ERROR_LABEL":"Feil i skjema ", "FORM_SUCCESS_LABEL":"Takk for din førespurnad", "TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR":"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR", "TEXTAREA_FIELD_LENGTH_ERROR":"Maks 2000 teikn", "NUMBER_ERROR": "Du kan kun skrive inn tal.", "SEC_BLOCKER_DROPDOWN_DEFAULT": "Vel land", "GLOBAL_SEARCH_NO_RESULT_TEXT": "Ingen treff på", "GLOBAL_SEARCH_FACET_LABEL": "Vis resultat frå", "MODAL_CLOSE": "Lukk", "SEND_TO_BANK_BEFORE_INFO_TEXT": "Vil du kome rett til", "SEND_TO_BANK_AFTER_INFO_TEXT": "neste gong?", "SEND_TO_BANK_NEXT_BUTTON_TEXT": "Ja, hugs banken min", "SEND_TO_BANK_CANCEL_BUTTON_TEXT": "Nei, ikkje no", "SEND_TO_BANK_NEXT_DISCLAMER_TEXT": "For at du skal sleppe å velje bank kvar gong, bruker vi funksjonelle informasjonskapslar som lagrar korleis du bruker nettsidene og kva innstillingar du har gjort." }